Haus zum Verkauf €289.000 123 m²
28207 Bremen (Hastedt)

3,50 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

frei

Das gemütliche Reihenmittelhaus begehen Sie vom Vorgarten. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind vom Windfang erreichbar, diese Etagen können getrennt oder auch zusammen mit dem Dachgeschoss genutzt werden.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in den Keller, in die Küche, die schon mit einer Einbauküche ausgestattet ist und in das Wohn- und Esszimmer. Diese beiden Räume sind mit einem breiten Durchgang verbunden und auch vom Flur separat begehbar. Von der Küche gelangen Sie zu einem weiteren Flur von dem das Schlafzimmer, das Wannenbad und ein Abstellraum begehbar sind. Von dort geht es zur Terrasse und zu einem Wirtschaftsraum. Das Grundstück ist zusätzlich über einen Gemeinschaftsweg erreichbar und mit einer Gartentür verschließbar.
Im separat begehbaren Obergeschoss sind drei Räume vorhanden von denen zwei (wie im Erdgeschoss) mit einem breiten Durchgang verbunden sind und einer über Küchenanschlüsse verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und hellen Boden- und Wandfliesen ausgestattet.
Das Dachgeschoss könnte als Dachstudio genutzt werden, die Treppe ist bis dort oben vorhanden. Im Zuge der Dachsanierung wurden Dachflächenfenster eingebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorrats- und ein Heizungsraum.

Das Haus verfügt über genügend Platz für Ihre Familie. Auf drei Etagen sind individuelle Wohn- und Arbeitsräume sowie Rückzugsmöglichkeiten für Hobby und Entspannung vorhanden.

Allgemein:
Süd - Ost Lage
Rollladen im EG und OG
Anbau
Gebrik - Wärmekomfort Isolierung, Isolierklinker
Haustür und Fenster aus Holz
Gastherme (Baujahr 1991)

Erneuerungen:
1990 Gebrik - Wärmekomfort Isolierung, Isolierklinker
2015 Dachsanierung

Kellergeschoss:
Vorratsraum
Heizungsraum

Erdgeschoss:
Windfang (Fliesen)
2 Räume (auch getrennt nutzbar) mit Teppichboden
Flure mit Teppichboden
Küche mit Laminat mit Einbauküche
Bad mit Wanne ohne Fenster
Schlafzimmer mit PVC - Laminatboden

Obergeschoss:
2 Räume (auch getrennt nutzbar) mit Teppichboden
1 Raum mit Teppichboden (Küchenanschlüsse vorhanden)
Bad mit Dusche
Flur mit Teppichboden und Treppe ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:
1 Raum
Dachflächenfenster

Außen:
Terrasse
Abstellraum

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Erweiterung des Hauses bzw. Anbau / Ausbau und Dachterrasse nicht baurechtlich geprüft wurden. Der Verkäufer übernimmt keine Gewährleistung für notwendige, baurechtliche Genehmigungen!

FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN RUFEN SIE UNS BITTE AN!

28207 Bremen (Hastedt)

Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage von Hastedt, ca. fünf Kilometer östlich des Zentrums von Bremen am rechten Ufer der Weser. Im nahen Umfeld sind verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen und das Einkaufszentrum Hansa - Carre befinden sich fußläufig nur ein paar Minuten entfernt. Die Daimler - Benz - Werk und Rheinmetall Defence Electronics sind ca. 4 km entfernt. Radwege und die nahe Weser laden in der Freizeit zur Erholung ein!