3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 69 m²
73252 Lenningen

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

- Öl Zentralheizung 1991 getauscht
- doppelverglaste Fenster 2004 verbaut
- PKW Außenstellplatz
- großes ausbaufähiges Dachgeschoss
- Waschraum im Untergeschoss
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Keller (im Gewölbekeller)

Zum Verkauf steht eine gemütliche 69,2 qm Wohnung mit 3,5 Zimmer in einem
aufgeteilten Zweifamilienhaus. Die Wohnung ist im Obergeschoss des im
Jahre 1910 erbauten Wohnhauses. Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen und idylischem Wohngebiet.
Neben dem großen Wohn- und Esszimmer verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, eine große Küche, sowie ein Tageslichtbad.
Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftskeller.
Das großzügige, helle Wohnzimmer sowie der perfekte Grundschnitt verleiht ein gemütliches Flair und ein angenehmes Wohngefühl für Sie und ihre Liebsten.

Zur Wohnung gehört ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 20 qm. Aktuell ist das Dachgeschoss mit einer Dachgeschosstreppe zu betreten. Mit einem Ausbau des Dachgeschosses wäre eine Wendeltreppe als Zugang geeignet.

Die Mieterin sucht aktuell eine neue kleinere Wohnung.
Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, hier lässt sich mit dem zweiten Eigentümer eine Trennung des Gartens besprechen. Dadurch hätten Sie ihren eigenen Garten.

Wir bitten um eine schriftliche Anfrage.

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Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten.

Bitte beachten Sie:
Bevor eine Besichtigung durchgeführt wird findet ein Gespräch mit dem Immobilienberater der Postbank statt. Des Weiteren benötigen wir im vorhinein einen Finanzierungsnachweis. Sollte Ihnen noch keine Finanzierung vorliegen kümmert sich gerne ein Finanzberater der Postbank um das Anliegen.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet. Die hier vorliegenden Informationen beruhen auf den uns
vorliegenden Unterlagen und Informationen des Eigentümers.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2009

73252 Lenningen

Durch die Nähe zur Stadt Kirchheim unter Teck (10 km entfernt) sowie der naturnahen Umgebung, eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare und Familien mit Kind.
Oberlenningen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen am Neckar, die zwischen Kirchheim unter Teck und Bad Urach liegt. Die Gemeinde Oberlenningen ist etwa 30 Kilometer von Esslingen am Neckar entfernt und liegt sehr
verkehrsgünstig an der A8.
Die Gemeinde verfügt über eine Hauptschule, Realschule, Förderschule und eine Grunschule. Außerdem sind es acht Kindergärten mit insgesamt 14 Gruppen in Lenningen.

MIt der Bahnstrecke Wendlingen am Neckar - Oberlenningen erreichen Sie unteranderem Kirchheim unter Teck.
Zudem werden zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie Veranstaltungen für
Jung und Alt angeboten. Wälder, Wiesen und ein schönes Naturbild laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sonstigen sportlichen Betätigungen ein.

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Interesse geweckt oder noch offene Fragen?
Gerne stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung.