3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
Objektbeschreibung:
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Am Rand von Filderstadt-Bonladen, ruhig und ideal gelegen, wartet diese Eigentumswohnung auf Sie!
Die renovierte Wohnung überzeugt durch ihre großen und freundlichen Räume, sowie die Aussicht ins Grüne. Freuen Sie sich auf 3,5 Zimmer mit 85,36 m² Wohnfläche verteilt auf einen Eingangsbereich mit großem Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche mit Einbauküche, einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Das besondere i-Tüpfelchen ist der Balkon mit Südausrichtung und Markise.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, da erst 2018 aufwendig renoviert wurde. Unter anderem wurden das Badezimmer, sowie das Gäste-WC saniert, es wurden neue Böden verlegt, neue Türen und Zargen eingebaut und die Wände wurden teilweise mit Rauputz versehen. In den kommenden Jahren sollen die Fenster, sowie die Fassade erneuert werden. Die Instandhaltungsrücklagen werden für diese Vorhaben ausreichend sein.
Das Haus verfügt über einen Lift, mit welchem Sie bequem die Wohnung erreichen können. Außerdem sind im Innenhof Grünflächen mit Spielplätzen vorhanden.
Ein großer Kellerraum, ein Fahrradraum, eine Waschküche, sowie eine Garage, welche für 15.000 erworben werden kann, runden das Angebot ab.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis:
Energiekennwert: 104 kWh (m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Baujahr Wärmeerzeuger: 2006, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 10.2021
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 118989
