3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 95 m²
70794 Filderstadt, Nord-West-Ring 72

frei ab sofort
Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Terrasse, Kamin, Parkett

Diese schöne Maisonette-Wohnung im dritten Stock eines 6-Parteien-Hauses steht ab sofort zum Verkauf.

Durch die Galerie hat die Wohnung viel Potential für eine Vergrößerung. Der Wohnraum kann dadurch für eine ganze Familie erweitert werden.

Im Kaufpreis enthalten ist auch eine Einliegerwohnung im Keller inklusive Toilette und Küche. Eine Dusche kann natürlich noch eingebaut werden. Diese Einliegerwohnung mit 2 Fenstern (also Tageslicht vorhanden) kann entweder als weiteres Kinderzimmer oder aus als Büro genutzt werden. Auch die Fremdvermietung ist erlaubt.

Die Gesamtwohnfläche von 95 QM unterteilt sich in 70 QM für die Maisonette- Wohnung und 25 Qm für die Einliegerwohnung. Weitere Details sehen Sie auf den Grundrissen.

Verteilung der Zimmer in der Wohnung:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- ein kleines Zimmer (Zählung 0,5)
- Galerie (Zählung 0,5)
- Küche
- Bad

Die grosse Südterasse hat eine Grundfläche von 14 Qm (7 x 2 Meter) und verfügt auf beiden Seiten über sehr grosse Stauräume. Beschattet wird die Terrasse durch eine elektrisch betriebene Markise.

Ein offener Kamin sorgt für angenehme Atmosphäre an kalten Wintertagen.

2 Stellplätze direkt vor dem Haus machen die Parkplatzsuche überflüssig. Diese können für jeweils 10.000 EUR zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung hat mit der Galerie, der grossen Loggia, dem Kamin und der Einliegerwohnung viel Potential und kann von Ihnen durch eine Sanierung in ein tolles Schmuckstück verwandelt werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Nord-West-Ring 72
70794 Filderstadt

zentrale Lage in der Nähe des Flughafens und der Messe Stuttgart. Ein Spielplatz und Kindergarten ist fusslig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule