Haus zum Verkauf €199.000
Objektbeschreibung:
- Baujahr laut Energieausweis 1959
- Wohnfläche ca. 101 m²
- teilweise unterkellert
- Fenstertausch im Erdgeschoss 2012 (Kunststofffenster, 2-fach-Verglasung)
- neue Haustüre 2013
- neuer Außenkamin 2012
- inkl. Einbauküche
- Ölzentralheizung (ca. 1991)
- inkl. Geräteschuppen
- Grundstücksfläche ca. 981 m² in ruhiger, idyllischer Lage
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 981 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Neureichenau liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland – Österreich – Tschechien bzw. Bayern – Böhmen – Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site von Neureichenau unter http://www.neureichenau.de
Sonstiges:
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 369,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 20.08.2021
Gültig bis: 2031-08-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/345-345/0022
