Haus zu vermieten €1.300
Objektbeschreibung:
Dieses ruhig gelegene, erst kürzlich modernisierte Reihenhaus bietet ausreichend Platz und besticht durch seine gemütliche Wohnatmosphäre.
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein neues Gäste-Bad, eine großzügige Küche mit EBK, welche auf Wunsch übernommen werden kann, sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Sonnengarten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Hier können Sie sich perfekt vom Alltagsstress erholen und gemeinsame Grillabende genießen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Ein neues Tageslichtbad mit Dusche ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere helle Räume. Perfekt für ein weiteres Kinder- und/oder Gästezimmer.
Eine kleine Kammer im Flur bietet außerdem zusätzlichen Stauraum.
Im Kellergeschoss können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner unterbringen, haben ausreichend Platz für Vorräte und können hier optimal die Gartengeräte verstauen. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen direkten Gartenzugang.
Ausstattung:
2020/21 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:
-neuer Vinylboden
-neue Bäder
-Elektrik wurde auf den neuesten Stand der Technik gebracht
-Zimmer wurden mit Anschlüssen für SAT und Internet ausgestattet
-Türen und Heizkörper wurden gestrichen
-alle Wände und Decken neu angelegt
Gasheizung von 2004
(Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler bzw. Durchlauferhitzer)
Eine Einbauküche und Gartengeräte stehen zur Verfügung und können auf Wunsch genutzt werden.
Eine Garage kann bei Bedarf für mtl. 50,-€ angemietet werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 183 m²
Nutzfläche: ca. 38,30 m²
Lagebeschreibung:
Flörsheim liegt zentral zwischen Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte finden Sie im Ort. In diversen Kindertagesstätten und Grundschulen sind auch die Kleinsten gut aufgehoben. Weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls direkt im Ort sowie ausreichend Freizeit- und Kultureinrichtungen.
Die hier angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Einkaufszentrum ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.
Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
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www.heming-immobilien.de
Niederlassungen:
Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-08-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5743
