3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.497.000 123 m²
22299 Hamburg

Sie möchten inmitten eines der begehrtesten Viertels Hamburgs wohnen? Dann bietet diese wunderschöne Wohnung Ihnen eine perfekte Möglichkeit.
Die Immobilie wurde ca. 1951 erbaut und von 2014 bis 2016 revitalisiert.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 123 m² bietet Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten. Von der Wohnungseingangstür aus gelangen Sie in den geräumigen Flur. Eine Glas-Tür zum Wohnzimmer sorgt für natürlichen Lichteinfall. Das Herzstück der Wohnung ist der schöne Wohnbereich mit dem Übergang zur geräumigen Küche. Ein Highlight der Wohnung ist der traumhafte Ausblick von der Loggia in den grünen Gartenbereich. Sie erreichen sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche die nach Süden ausgerichtete Loggia. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen noch 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Schlafzimmer war bislang geteilt, sodass hier aus 2 halben Zimmern ein großer Schlafbereich entstanden ist. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das stilvolle Vollbad mit der separaten Dusche. Vom Flur abgehend steht Ihnen ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Kellerabstellraum.

Ihr Interesse ist geweckt und Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Wir freuen uns, Sie persönlich zu beraten.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert

22299 Hamburg

Eine bevorzugte und traumhafte Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstraße, nur ca. 100 Meter vom Leinpfad und nur ca. 800 Meter von der Außenalster entfernt. In Winterhude an der Grenze zu Harvestehude, zwei der begehrtesten Stadtteile Hamburgs und unweit von der Alster entfernt, vereint sich das Großstadtleben mit grüner Idylle. Hier finden seine Bewohner die perfekte Symbiose zwischen einem Leben am Wasser, der Natur und urbanem Stadtquartier.

Mit vielen stilvollen Häuser im Umkreis zählt das Gebiet zu den absoluten Toplagen in Hamburg. Stilvoller und hanseatischer lässt es sich kaum wohnen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten am Mühlenkamp liegen, wie der Isemarkt, nahezu vor der Tür. Hier finden nicht nur Hobbyköche, Feinschmecker und Gesundheitsbewusste nahezu alles, was Leib und Seele begehrt. Sei es der Supermarkt für den täglichen Bedarf oder die Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen, die Ihnen alles bieten. Ebenso erreichen Sie fußläufig zahlreiche Restaurants und Cafés.
Die U-Bahn Haltestelle Sierichstraße liegt nur ca. 4 Gehminuten entfernt.