3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.220 86 m²
90530 Wendelstein, Südring 2

3.660,00 €

frei ab 01.11.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.220,00 EUR

Bitte beachten: Das Objekt befindet sich aktuell noch im Bau. Die Bilder zeigen Animationen des fertigen Neubaus.

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Netzwerk und TV. Als Bodenbelag wurde ein Echtholz-Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Eine indirekte LED-Beleuchtung sorgt für angenehmes Licht, moderne Fenster mit elektrischen Raffstores garantieren Ruhe und Entspannung.

Besonderes Augenmerk verdienen die exklusiv designten Bäder. Ein Bad verfügt über eine Badewanne, das andere Bad über eine bodentiefe Dusche. Über dem modernen Waschtisch mit Unterbauschrank befindet sich ein großer beleuchteter Spiegel, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurden 2 Badezimmer geschaffen, in welchen Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte Fernseher. Beim Baden einen guten Film schauen? Kein Problem.

Küche: Der Fliesenspiegel der zum Wohnbereich offenen Küche besteht aus großformatigen Fliesen im modernen Design.

Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Parkettboden, auch hier sind bereits LED-Downlights sowie die indirekte Beleuchtung installiert. Ein modernes Türöffnungssystem mit Videoüberwachung sorgt für ein sicheres Gefühl.

Carports: 2 Carports bieten einen sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine Ladestation für E-Autos steht für die Bewohner auf dem Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Hobbyraum: Auf der unteren Etage befindet sich zusätzlich ein Hobbyraum. Dieser ist nicht in der Wohnfläche erfasst.

Zusätzliche Ausstattung: Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Platz für neue Ideen und individuelle Wohnträume!

In Wendelstein wird dies zur Wirklichkeit. Im Südring 2 entsteht ein innovativer und moderner Neubau mit insgesamt 8 Wohnungen. Freuen Sie sich auf ein modernes, energiesparendes und stilvolles Zuhause in einem ruhigen und ideal gelegenen Wohnort und leben Sie dort Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,78 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Südring 2
90530 Wendelstein

Nur 15 km vom Stadtzentrum Nürnbergs im Grünen gelegen befindet sich der Ort Wendelstein.
Mit seinen ca. 16.000 Einwohnern gehört die Marktgemeinde zu den mittelgroßen Ortschaften rund um Nürnberg.

Direkt am Alten Kanal gelegen bietet Wendelstein eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Ob Friseur, Supermarkt, Arzt, Bäckerei, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Markt Wendelstein auch ein leistungsfähiger Wirtschaftsstandort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien gegeben. Die in der Nähe gelegenen Autobahnauffahrten auf die Autobahnen A6 (Prag) und A9 (Berlin/München) bieten eine optimale Verkehrsanbindung.

In und um Wendelstein herum kommen Natur- und Tierliebhaber, sportlich Aktive und Ruhesuchende gleichermaßen auf ihre Kosten. Gleich, ob Sie einen Spaziergang am Ludwig-Donau-Main Kanal machen, einen Ausflug mit Ihrer Familie zum Rothsee oder Brombachsee planen oder einen Sprung ins
erfrischende Wasser des naheliegenden Feuchter Freibades Feuchtasia wagen - im Handumdrehen schalten Sie ab und sind bereit, die Vorzüge der Immobilie genießen zu können. Die Umgebung von Wendelstein bietet vielfältige Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen.