2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.245.000 85 m²
22301 Hamburg

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

Blick ins Grüne

- Tolle Adresslage in unmittelbarer Alsternähe sowie fußläufig zum Mühlenkamp und dem Eppendorfer Baum
- Gepflegtes Stadthaus mit nur 8 Wohneinheiten in ruhiger, von Bäumen gesäumter Wohnstraße
- Stylische Wohnung bietet auf ca. 85 m² modernes Wohnen mit 2,5 Zimmern und großzügigem Balkon von ca. 10 m²
- Direkter Blick auf den vom traumhaften Baumbestand eingerahmten Leinpfadkanal
- Geräumiger und heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront zum Leinpfad und der Möglichkeit zum Einbau eines Kamins
- Schöne Lichtverhältnisse in der gesamten Wohnung dank einer Vielzahl von Fenstern und Tageslicht in allen Räumen
- Gemütliches Schlafzimmer mit schönem Ausblick zum Leinpfad sowie praktischem, begehbaren Kleiderschrank
- Großzügiges Arbeitszimmer mit Zugang auf den wunderschönen Balkon
- Moderne, neuwertige Küche, modernisiert in 2017, mit großem Fenster und komfortabler Speisekammer
- Attraktives Vollbad mit Tageslicht, ebenfalls im Jahre 2017 modernisiert
- Angenehme Deckenhöhe von ca. 3 m
- Abstellmöglichkeiten durch praktischen Kellerraum
- TG-Stellplatz in der Agnesstraße kann für 120 EUR Miete pro Monat übernommen werden

Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

22301 Hamburg

Die Agnesstraße gehört zu den vornehmsten Adressen in Hamburg. Die Straße ist geprägt durch repräsentative Villen und Stadthäuser aus der vorletzten Jahrhundertwende. Viel Grün, Wasser und die herrschaftliche Bebauung machen hier das Wohnen so attraktiv. Die Außenalster ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Bootstouren ein. Der nahe gelegene Eppendorfer Baum, aber auch die Maria-Louisen-Straße nebenan, bieten zahlreiche, qualitativ hoch-wertige Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schicke Bistros und Restaurants bieten ein Großstadtflair im Kleinen. Besonders beliebt ist der zweimal wöchentlich stattfindende Isemarkt, einer der schönsten Märkte bundesweit.