Haus zum Verkauf €125.000 17105 m²
06193 Wettin-Löbejün Ortsteil Nauendorf

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1880
frei ab nach Absprache

+ Gemütlich und komfortabel
+ Gepflegter Zustand
+ Freundliche Wohnräume
+ Großer Innenhof mit Sitzgelegenheit
+ Garten mit großer Sonnenterrasse kann angepachtet werden
+ Moderne Einbauküche
+ Dusche, Badewanne und sep. WC
+ Abstellraum und Verschlag
+ Idyllische, familienfreundliche Lage
+ Ideale Anbindung an Halle

Erleben Sie in diesem charmanten Einfamilienhaus nahe Halle ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von komfortablen Ausstattungsdetails. In traumhaft naturnaher Lage im Ortsteil Nauendorf des idyllischen Städtchens Wettin-Löbejün bietet das modernisierte Eigenheim auf etwa 81,79 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare und kleine Familien.

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, eine topmoderne Einbauküche und eine geschmackvolle Möblierung stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Als attraktiver Außenbereich dient ein Innenhof mit Sitzgelegenheit, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt, und ein Gartengrundstück mit großer Sonnenterrasse kann bei Bedarf von den Nachbarn gepachtet werden.

Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche und 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das taghelle Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ausreichend Stauraum bieten eine Abstellkammer im Erdgeschoss und ein Verschlag im Außenbereich, während im Flur des Obergeschosses 3 gleich große und teilweise begehbare Schränke den Raum unter den Schrägen optimal als zusätzliche Stellfläche bereitstellen.

Objektnr: 1032607

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 81,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000

06193 Wettin-Löbejün Ortsteil Nauendorf

Das charmante Einfamilienhaus liegt in Nauendorf, einem Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün in Sachsen-Anhalt. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, die direkt vor der Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen einladen, profitieren Sie hier von einer idyllischen Wohnumgebung mit idealer Anbindung an Halle.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, eine Bankfiliale oder eine Apotheke finden Sie ebenso wie diverse charmante Gastronomien im rund 7 Autominuten entfernten Stadtzentrum vor. Familien profitieren darüber hinaus von einem ca. 4 Autominuten entfernten Kindergarten und einer Grundschule in nur ca. 7 Minuten Laufdistanz.

Optimalen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet der nur etwa 1,2 km entfernte Bahnhof Nauendorf (Saalkr) mit ca. 25-minütiger Direktverbindung nach Halle. An das Straßennetz sind Sie zudem bestens über die A14 angebunden und erreichen auf diese Weise in nur ca. 20 Minuten Halle und in rund 40 Minuten das Zentrum Leipzigs.