Haus zum Verkauf €330.000 983 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1981
2 Stellplätze
Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern eines mit Extravaganz?
Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!
Aufgrund des durchdachten Grundrisses kann das Wohnhaus als Einfamilienhaus genutzt werden oder ohne Umbaumaßnahmen zum Teil vermietet werden.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zusätzlichem Ausbaupotenzial, liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Bereits beim Bau des Wohnhauses in den 80er Jahren wurde Wert auf eine sehr moderne und hochwertige Bauweise gelegt. Der großzügige Grundriss des Hauses bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung und verleiht den Zimmern ein offenes Raumgefühl.
Auf insgesamt 138 Quadratmetern Wohnfläche können Sie in der Erdgeschosswohnung Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Von der Diele aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich, welcher mit einer großen, repräsentativen Glastür getrennt ist. Vom Essbereich aus haben Sie direkten Zugang auf die angrenzende Terrasse. Des Weiteren gelangen Sie von der Diele aus in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Ein separat abgetrennter Flur in der Wohnung ermöglicht Ihnen einen Zugang zu weiteren 3 individuell nutzbaren Zimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. Zusätzlich haben Sie im Dielenbereich ein Gäste-WC.
Über das abgeschlossene Treppenhaus im Erdgeschoss gelangen Sie in eine weitere kleine Wohneinheit.
Auf insgesamt 44 Quadratmetern finden Sie eine Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Abstellkammer.
Die Fläche im Obergeschoss würde sich zum Ausbau anbieten. Heiz- und Wasserleitungen wurden bereits nach oben verlegt. Ein geräumiger West-Balkon mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.
Das voll unterkellerte Haus mit direktem Gartenzugang bietet reichlich Staufläche.
Ihren Fuhrpark können Sie in der vorhandenen Doppelgarage unterstellten.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit bunt blühenden Blumen lädt in den warmen Sommermonaten zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.
Vereinbare Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern
92648 Vohenstrauß
Sie wohnen und leben hier in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Stadt Vohenstrauß. Die aufstrebende Kleinstadt mit rund 7500 Einwohnern hat eine Menge zu bieten: neben einigen großen Einkaufsmärkten finden Sie viele Geschäfte für beinahe jeden Bedarf. Es gibt 4 Kindergärten, eine Grund-, Mittel- sowie Realschule und eine Volkshochschule. Das Angebot an kulturellen Einrichtungen wird ergänzt durch das Schloss Friedrichsburg, die Pfarrkirchen, eine Bücherei und verschiedene Museen. Am Ort befinden sich weiterhin zahlreiche Ärzte und einige medizinische Einrichtungen. Für Sportinteressierte bieten sich das nahe gelegene Ski- und Snowboardzentrum Fahrenberg, zahlreiche Vereine und Verbände sowie ein Hallenbad an. Durch die ideale Verkehrsanbindung erreichen Sie nach nur ca. 3 Fahrminuten die Autobahn A6 (Nürnberg - Prag).
Egal ob 17 Kilometer nach Weiden, 85 km nach Regensburg, 115 km nach Nürnberg oder 185 km nach Prag. Jeder der Städte hat Ihren eigenen Charme und bietet sich für Kurztrips am Wochenende an.
