3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 78 m²
25494 Borstel-Hohenraden, In Dörp 11

2.850 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Auf der ehemaligen Maackschen Wiese entstand zwischen der Dorfstraße im Süden und dem Nedderhulden im Norden in einer neuen verkehrsberuhigten Zone am westlichen Rand des Areals unser Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten mit TG und Aufzug. Das knapp 2.000 m² große Grundstück wird dabei im Westen durch einen bis zu 15 m breiten Grünzug begrenzt. Die 2- und 3- Zimmerwohnungen bieten eine Wohnfläche zwischen ca. 63 m² und 101 m². Neben Außenstellplätzen entstand auch eine große Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.

Unser Neubau fügt sich mit seiner hellen Verblendfassade behutsam in die Umgebung ein. Zusätzlich setzen wir Putzflächen gezielt als gestalterische Elemente ein.

Viele bodentiefe Fenster und eine klare Formensprache machen das Haus zu einem Hingucker. Tiefgarage, Fahrradabstellmöglichkeiten, Aufzüge bis in die TG und große West-Balkone schaffen einen sehr hohen Wohnkomfort. Bodenbeläge in Holzoptik mit einer weißen Holzfußleiste und modern geflieste und ausgestattete Bäder sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Die 2 und 3 Zimmer-Wohnungen werden komplett schlüsselfertig inklusive einer hochwertigen Einbauküche erstellt.

Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Rundum gedämmt und 3-fach verglast wird problemlos der Niedrigenergiehausstandard KfW 55 erfüllt. Eine wohnungsweise zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung schafft ein Wohlfühlklima nach Ihren Wünschen und schützt ganz nebenbei vor Schimmel. Für ein blitzschnelles Internet sorgt der Anschluss des Hauses an das neu verlegte Breitbandnetz von Vodafone Kabeldeutschland.

Allgemeine Ausstattungsübersicht:
Tiefgarage
Außenstellplätze
Aufzug
Fahrradabstellflächen
Kellerräume
Große Balkone /Terrassen
Deckenhöhe: ca. 254 cm
Penthouse 259 cm
Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauküche
Designboden in Holzoptik
Modern geflieste Bäder
CAT 7 Verkabelung
KfW 55 (EnEV 2016)

Highlights zur Wohnung 11.04
Schöne Sonnenterrasse
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Moderne EBK mit Kühl-/Gefrierkombination

Seit über 55 Jahren bürgt der Name Rehder für hohe, werthaltige Bauqualität, auch dadurch garantiert, dass wir selber bauen und auf Partner aus der Region setzen.

Ein fachkundiger Hausmeister kümmert sich um alle Belange der Hausverwaltung (wie z.B. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst -in den Nebenkosten enthalten).

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre eMail!

3 Jahre Mindestmietdauer
Staffelmieterhöhung alle 2 Jahre 3% (gilt für 10Jahre) danach gem. BGB

In Dörp 11
25494 Borstel-Hohenraden

Vor den Toren Hamburgs liegt unser Neubau im Herzen des knapp 2.500 Einwohner großen Borstel-Hohenraden. Entlang der Straßen der hervorragend angebundenen Gemeinde, wechseln sich grüne Felder, Wiesen und Bauernhöfe mit suburbanen Einfamilienhausbebauungen ab. Borstel-Hohenraden verfügt über einen Autobahnanschluss an die A23 und ist eine Landesstraße hervorragend an Pinneberg und Quickborn angeschlossen. Schulen und Kindergärten sind vor Ort.