Haus zum Verkauf €435.000 985 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 2010
frei ab nach Absprache
3 Stellplätze
+ Fertigbauweise
+ Liebevoll angelegter großer Garten
+ 2 große Terrassen (ca. 20 m² überdacht)
+ Gartenhaus mit Elektrik (ca. 16 m²)
+ 1 Carportstellplatz u. 2 Freistellplätze
+ Fußbodenheizung
+ 2 Badezimmer
+ 2 ebenerdige Duschen und eine Wanne
+ Einbauküche mit Induktionsherd
+ Luftwärmepumpe
+ Ausbaupotenzial im DG
+ Offene Balkenlage im Hauptschlafzimmer
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2316987?accessKey=60f0 +++
Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger, naturnaher Lage in der idyllischen Gemeinde Bokelrehm. Das Haus wurde 2010 in Fertigbauweise auf einem rund 985 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 177,91 m².
Insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, sorgen in diesem Einfamilienhaus für eine große Platzvielfalt und genügend Raum zur Privatsphäre und freien Entfaltung. Das größte Highlight dieses tollen Angebots ist der große, liebevoll angelegte und uneinsehbare Garten, der all Ihre Bedürfnisse an der frischen Luft erfüllen kann. Auf der Rasenfläche können Ihre Kinder spielen, die 2 Terrassen laden zum erholsamen Sonnenbaden oder einfach Entspannen ein, und das ca. 16 m² große Gartenhaus kann vielfältig genutzt werden - z. B als weiterer Rückzugsort.
Die Wohnung kann auch in der Innenausstattung überzeugen. Aufgrund von 2 Badezimmern besteht auch bei größeren Familien kein Zeitdruck mehr bei der morgendlichen Badnutzung. Beide Bäder sind stilvoll eingerichtet und mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Des Weiteren ist das helle Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche inklusive Einbauküche verbunden, durch die Kochen zu einem besonderen interaktiven Erlebnis mit Freunden und der Familie wird. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verspricht eine behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich und ergänzt den gegebenen Wohnkomfort.
Im Dachgeschoss besteht noch Ausbaupotenzial. Das Dach ist bereits gedämmt und die Elektrik und Röhren für die Heizkörper vorhanden. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Luftwärmepumpe, die kostengünstig und umweltfreundlich Ihr Haus mit zusätzlicher Energie versorgt sowie einem Carportstellplatz und 2 Freistellplätzen für Ihre Pkws.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1032300
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 177,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
25596 Bokelrehm
Ländliche Idylle und Ruhe - das zeichnet die Gemeinde Bokelrehm aus. Die ausgeprägte ländliche Lage und damit verbunden eine vergleichsweise geringe Verkehrsdichte verschaffen dem Wohnort eine hohe Wohn- und Erholungsqualität. Des Weiteren zeichnet sich die kleine Gemeinde durch eine engagierte Dorfgemeinschaft aus, welche das Dorfleben positiv gestaltet.
In der benachbarten Gemeinde können diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs wie beispielsweise 3 Supermärkte, 3 Bäckereien und eine Apotheke in rund 6 Autominuten angefahren werden. Ein Kindergarten sowie einige Grund- und Gemeinschaftsschulen können in 8-12 Autominuten angefahren werden.
Die A23 bietet in komfortabler Distanz einen Anschluss an das regionale und überregionale Straßensystem. Die nächste größere Stadt Itzehoe kann in etwa 17 Autominuten erreicht werden.
