Haus zum Verkauf €270.000 157 m²
55237 Flonheim

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1910
frei ab nach Vereinbarung

- Die sehr scharmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1910 erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller.
- Ohne Garten, aber mit Außenbereich wie folgt:
- Ein Nebengebäude für die Heizanlage und die Hauswirtschaft
- Ein gemütlicher Innenhof lädt zum Verweilen ein, sei es ein sonniges Plätzchen zum Frühstücken oder um sich handwerklich zu betätigen.
- 1996 wurde das Haus vollständig und liebevoll saniert, die Fenster jedoch erst im Jahre 2013.
- Das Haus verfügt über ca. 128 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Dielenzimmer, Küche und Badezimmer verteilen.
- Das hübsche Wohlfühl-Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, modernes Waschbecken mit Wandunterschrank und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, im oberen Giebelzimmer PVC, die weißen Kunststofffenster sind dreifach verglast und wärmeisoliert, die Dachflächenfenster zweifachverglast in Holzausführung.
- 2019 wurde eine neue Ölzentral-Brennwertheizung installiert.
- Offen gehaltene Holzbalken, Echtholztreppe, teils alte Dielenböden unter dem Laminat, Sandsteinwände...ein Zuhause mit Charme und Atmosphäre!
- Ihren Fuhrpark können Sie entweder in die Hofeinfahrt fahren oder auch bequem vor dem Haus abstellen.
- Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist flexibel nach Absprache verfügbar.

- Diese Immobilie wird im privaten Bieterverfahren mit einem Mindestgebot von 270.000 € angeboten.
- - Erklärung Bieterverfahren: - -
Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 270.000,- € ein Kaufangebot abzugeben. Kaufangebote mit dem Mindestgebot von 270.000,- € können nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen werden. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlags obliegt den Eigentümern und wird nach deren Entscheidung mitgeteilt.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1996

55237 Flonheim

- Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Flonheim.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 420 und Autobahn 63.

- Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Armsheim (ca. 8 Fahrminuten entfernt)