Haus zum Verkauf €369.000
26897 Niedersachsen - Esterwegen

Objektbeschreibung:
Sie möchten Ihren Ruhestand genießen und dabei nicht auf Lebensqualität verzichten ? Dann sind Sie hier genau richtig...

Freuen Sie sich auf einen wunderschönen, gepflegten und fast nagelneuen Bungalow in Esterwegen. Der Bungalow liegt in ruhiger Siedlungsrandlage, wobei der Ortskern und die Nahversorger lediglich ca.500 Meter entfernt liegen. Genießen Sie also die Vorzüge der Ruhe und den Luxus der kurzen Wege.

Der Bungalow verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:

* Diele / Eingangsbereich
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Küche
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Gästezimmer
* Badezimmer
* Gäste WC
* HWR

Das Obergeschoss ist über eine Treppe aus der Diele heraus zu erreichen. Ausser dem kleinen Flurbereich ist das Obergeschoss nicht ausgebaut und kann somit nach eigenen Wünschen noch frei gestaltet werden.

Abgerundet wird das Angebot von einer integrierten Garage, aus des Sie trockenen Fusses in Ihr neues Zuhause gehen.
Das Haus wurde nach neuesten energetischen Standarts gebaut. Dreifachverglasung, geregeltere Be- und Entlüftung, elektrischen Jalousien und eine Fußbodenheizung sorgen für angenehmen Wohlfühlfaktor. Darüber hinaus sorgen die Solarplatten für geringe Warmwasserkosten.

Der Bungalow steht auf einem ca. 627m² großem Grundstück, welches nicht einsehbar ist. Aktuell ist der Garten wurde so gestaltet, dass er wenig Zeit in Anspruch nimmt.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MWST

Grundstücksfläche: ca. 627 m²
Nutzfläche: ca. 37,05 m²

Lagebeschreibung:
ruhige Siedlungsrandlade
ca 500 Meter bis zum Ortskern

Sonstiges:
05931-930960

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 22.05.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 680/3246