3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 100 m²
64823 Groß-Umstadt, Am Knoß 1

3900 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Über den Dächern von Groß-Umstadt befindet sich die moderne Neubauwohnung in ruhiger Lage auf dem Geiersberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und sind inmitten der schönen Altstadt von Groß-Umstadt. Zum 01.10.2021 können Sie diese Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Diese attraktive Neubauwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.Oktober 2021 bezogen werden. Die 3-Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 100qm² befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Die Wohnung besteht aus einem großzügigem Wohn/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gästebad mit Dusche, Flur und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz (Tiefgarage) für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein eigener Gartenanteil mit ca. 68qm².

Raumaufteilung:

Flur
Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
Gäste WC mit Dusche
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Wanne und Dusche
1 Kinder-/Arbeitszimmer
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten


Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum, der für Lagerzwecke genutzt werden kann.


Energieeffizienzklasse A+ mit moderner Luft- Wasser- Wärmepumpe
ruhiges Wohnen durch erhöhten Schallschutz (Luft- und Trittschall)
Barrierefrei mit Aufzug
Bodentiefe Fenster, ein großes Hebeschiebetürelement
Kunststoff-Mehrkammer-Profilfenster mit Dreifachverglasung
Alle Wohnungsfenster inkl. elektrischer Außenraffstores Großformatige Boden- Wandfliesen in WCs und Bädern
Hochwertiger Parkettbelag in allen nicht gefliesten Räumen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Klingel- und Videocolour-Türsprechanlage mit Gegensprechanlage

Bei Kontaktaufnahme teilen Sie uns bitte sowohl eine e-Mail-Adresse als auch eine Telefonnummer mit. Danke

In der Wohnung ist Rauchen nicht gestattet.

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Kaution 3 Kaltmieten
Nebenkosten belaufen sich auf 200-250€.

Bilder enthalten auch Ausstattungsbeispiele.

Anzahl Balkone: 1

Am Knoß 1
64823 Groß-Umstadt

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Wohnlage auf dem Geiersberg von Groß-Umstadt mit tollem Ausblick über die Altstadt. Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen. Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport -und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe. Fußläufig gibt es die Buslinien GU1 und GU2 und die Bahnlinien RB86 und RE85, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.