3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €545.000 95 m²
87534 Oberstaufen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Mitte der 90er Jahre wurde diese Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses errichtet. Zu dieser Wohnanlage gehört ein weiteres 7-Familienhaus. Beide Häuser sind über eine Tiefgarage verbunden. Die Häuser wurden sehr aufwändig in landschaftsgebundener Bauweise errichtet. Hochwertiges Ziegelmauerwerk, Schindelverkleidung, große
Fensterelemente, echter Eichenparkett, schreinergefertigte Eschentüren und Versorgungsleitungen aus Edelstahl heben diese hochwertige Bauweise hervor.
Die Wohnung bietet neben einer umlaufenden Süd-Westterrasse mit Sonnenschutz ein Sondernutzungsrecht für den gesamten Gartenbereich, der diese Wohnung umgibt.
Im Kaufpreis ist ein abgeschlossener Tiefgaragenplatz enthalten sowie ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum mit separatem Wasch- und Trockneranschluss.
Die gepflegte Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, weitere Einrichtungselemente könnten gegen Ablöse übernommen werden.
Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Energieverbrauchsausweis: 91kwh/(m²a)

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 2 Etagen

87534 Oberstaufen

Die Wohnung liegt in bevorzugter, leicht erhöhter Wohnlage von Oberstaufen. Die ruhige und sehr sonnige Süd-Westlage
mit kurzen Wegen ins Zentrum und zu den Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gefragt. Die umliegende Bebauung besteht aus einer Wohn- und Hotelbebauung in überschaubarer Größenordnung. Die Wohnung ist ideal als Hauptwohnsitz geeignet.