Haus zum Verkauf €185.000 835 m²
96247 Michelau in Oberfranken

3,57 % inkl. MwSt.
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1966
frei ab sofort

2 Stellplätze

3,57 % inkl. MwSt.
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

2 Garagenstellplätze

* Massivbauweise
* Kunststofffenster 2005 - 2fach verglast
* Außenrollos
* 2 Bäder
* 2 Garagen
* vollunterkellert
* Dachboden
* aktuelle Heizart: Strom-Mix (Nachtspeicher), Öl
* inkl. 2 Einbauküchen
* Kaminofenanschluss

In guter wie auch ruhiger Wohnlage von Schwürbitz steht dieses Einfamilienhaus, das bei Bedarf durch zwei komplett ausgestattete Wohnetagen, auch von mehreren Generationen bewohnt werden kann.
Dank seiner guten Aufteilung wird das Haus vorzugsweise als Einfamilienhaus genutzt und erfüllt somit die Wünsche einer Familie mit Kindern.
Letztere werden dazu eingeladen, sich im grünen Garten auszutoben und sich an der frischen Luft zu entfalten.

Ausreichende Nutzflächen - für die nicht täglich benötigten Sachen - befinden sich im großzügigen Untergeschoss sowie im Dachboden. Auch Ihre Autos finden in den 2 vorhandenen Garagen sowie auf der gepflasterten Parkfläche genügend und einen sicheren Platz.

Das Wohnhaus befindet sich zwar in einem gepflegten Zustand, jedoch müssen Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigt werden.

Da das Haus bereits seit kurzem nicht mehr bewohnt ist, steht einer kurzfristigen Übernahme nichts im Wege.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese Immobilie gerne auch persönlich. Um sich einen ersten Eindruck machen zu können, erhalten Sie auf Nachfrage einen Zugang zum attraktiven 360 Grad Rundgang.

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 256,6 kWh/(m2*a), Bj.-Gebäude: 1966, Strom-Mix, Energieeffizienzklasse: H .

Sie möchten weitere Informationen zu dieser interessanten Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

96247 Michelau in Oberfranken

In einem ruhigen Wohngebiet inmitten von Schwürbitz liegend, befinden sich viele Möglichkeiten des Alltags wie Supermärkte oder Ärzte in der anliegenden Hauptgemeinde Michelau. Viele Anwohner schätzen die Lage genau zwischen der Stadt Lichtenfels und der Stadt Coburg.