3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 100 m²
3 Monatsmieten
frei ab 01.12.2021
Geschoss:
1
Es erwartet Sie eine gut ausgestattete, gepflegte und großzügige Wohnung, mit sonnigen Räumen!
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines ansprechenden 3-Fam.-Hauses.
Diele, Wohn-Essbereich, Bad, Gäste-WC und Küche sind mit hellen Fliesenboden ausgestattet. In den Schlafräumen wurde Vinylboden in Holzdielenoptik verlegt. Für warme Füsse sorgt die Fußbodenheizung.
Die gepflegte Einbauküche sowie div. Einrichtungsgegenstände können vom jetzigen Mieter auf Wunsch abgelöst werden.
Das moderne Tageslichtbad ist in beige-braun-Tönen gehalten und mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Weiter gibt es ein separates Gäste-WC.
Der Wohn-Essbereich ist großzügig und durch die bodentiefen Fenster sehr hell und sonnig. Der Südbalkon ist von der angrenzenden Küche begehbar und lädt zum Relaxen ein.
Zur Wohnung gehört ein Carport mit angrendenden Abstellraum, welches mit monatlich 30,-- € berechnet wird.
Raumaufteilung:
Flur mit Gardarobenbereich (ca. 17 m²), Gäste-WC (ca. 2 m²), AR (ca. 5,5 m²), Tageslichtbad (ca. 8 m²), Schlafzimmer (ca. 16 m²), Zimmer (ca. 10 m²), Küche (ca. 9,5 m²), Wohn-Essbereich (ca. 28 m²), Balkon;
Besonderheiten:
- großzügige, helle Räume mit durchdachtem Grundriss
- Fußbodenheizung
- Fliesen- und Vinylboden
- extra Gäste-WC
- AR in der Wohnung
- Balkon
- Carport mit angrenzendem Abstellraum (30,-- €/Monat)
Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten; Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierzu Ihre Telefonnummer an.
Auf Grund von Corona findet eine strenge Vorauswahl der Interessenten statt. Bitte teilen Sie uns vorab mit, wie viele Personen einziehen möchten, wie alt Sie sind, ob es Haustiere gibt und welche Berufe Sie ausüben. Vielen Dank für Ihr Verständnis und bleiben sie gesund!
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Hauptstr. 35, 91174 Spalt, Tel.: 09175/78711, info@hechtelimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
91154 Roth
Sie wohnen in ruhiger Lage, fast im Ortskern des gemütlichen Rother Ortsteils Pfaffenhofen.
Pfaffenhofen grenzt an die Kreisstadt Roth und hat rund 1.300 Einwohner.
Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Freibad und Busanbindung in Richtung Roth sowie Büchenbach. Von dort verkehrt die S-Bahn in Richtung Nürnberg (ca. 10 Fahrminuten).
In der Kreisstadt selbst gibt es beste Infrastruktur, Schulen aller Art, Ärzte aller Art, Krankenhaus und mit dem Regionalexpress beste Anbindung nach Ingolstadt-Treuchtlingen-Nürnberg.
Für die Autofahrer ist die B2 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Genießen Sie das schöne Umland mit den fränkischen Badeseen, viel Grün und Natur. Sie wohnen im fränkischen Seenland und gleichzeitig in der Metropolregion Nürnberg!
