Haus zum Verkauf €229.000
28307 Bremen - Osterholz

# Ausstattung
• Angeboten wird ein 1951 erbautes Reihenhaus mit sechs Zimmern, die sich auf zwei Etagen und eine Wohnfläche von rund 140 Quadratmeter verteilen.
• Das Grundstück umfasst rund 754 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer großen Terrasse im 1. OG
• Der lichtdurchflutete Küchen- und Essraum bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
• Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche.
• Mittelpunkt des Hauses ist das geräumige, zweigeteilte Wohnzimmer, das über zwei große Fenster verfügt und zum Verweilen einlädt.
• Im Obergeschoss warten weitere vier Zimmer von denen eines zur geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick in den eigenen Garten besticht.
• Die Böden sind mit Auslegeware sowie Fliesen gestaltet.
• Die Fenster sind in Holz gerahmt und doppelt verglast.
• Für wohlige Wärme sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 1992.
• Der Garagenstellplatz der Immobilie rundet das Angebot ab.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 1.635,71 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 754 m²

# Lagebeschreibung
• Die Immobilie befindet sich im grünen Bremen Arbergen, dem südlich-östlichen Teil der Hansestadt auf der rechten Weserseite.
• Neben zahlreichen Grünflächen und der Mahndorfer Marsch vor der Haustür, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch, Ärztehäuser und diverse Dienstleister in unmittelbarer Umgebung.
• Die zahlreichen Schulen und Kitas sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Autominuten zu erreichen.
• Auch das beliebte Einkaufszentrum Weserpark ist in wenigen Minuten zu erreichen.
• Darüber hinaus befinden sich die Bushaltestellen Bremen Süntelstraße und Sollingstraße jeweils ca. zwei Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 503.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 23.09.2021
Gültig bis: 2031-09-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: T5XZBHCN