Haus zum Verkauf €399.000
Junoring 47, 23554 Lübeck - Innenstadt

Dieser Bungalow besticht durch seine massive Bauweise.
Der Bungalow ist als "Zwillingsbungalow" spiegelverkehrt an den dahinter gesetzten Nachbarbungalow gebaut. Diese wurden später per Teilungserklärung erfolgreich im "Grundbuch" getrennt und ist somit eigenständig.
Es besteht lediglich ein Wegerecht.
Wir sprechen von einer sehr ruhigen, alt eingesessenen und bevorzugten Lage im schönen Stadtteil von St. Jürgen.
Sie finden ein wunderbar schön eingewachsenes Grundstück vor.
Es gehört ein Carportstellplatz dazu.
Die Ausstattung ( wie Küche, Bäder, Fliesen, Heizung und Kunststofffenster sind alles Originale aus 1988.
Alles in einem guten technischen Zustand.
Es gibt einen trockenen 37 qm großen Teilkeller, der einen großzügigen Waschraum, Platz für die Heizung und Abstellfläche bietet.

Das Flachdach wurde vor zwei Jahren komplett erneuert.
Der o.g. Preis ist das Mindestgebot auf das Haus, wir bitten von Angeboten unter dem angegebenen Preis abzusehen, darunter wird es NICHT verkauft!

Der Wunsch des Verkäufers und auch der Mieter ist es, einen Käufer zu finden, der die jetzigen Mieter übernimmt.
Die Mieter, ich durfte Sie bereits kennenlernen, sind ein sehr nettes, älteres und zuvorkommendes Pärchen, die sich liebevoll seit nunmehr 15 Jahren um Haus und Garten kümmern und dieses pflegen.

Dieses Haus eignet sich als wunderbare Kapitalanlage mit bereits solventen und ruhigen Mietern.
Mieteinnahmen sind derzeit 800,- € kalt.
das Angebot besteht, seitens der jetzigen Mieter eine adäquate Mietanpassung in Kauf zu nehmen.
mehr gerne in einem persönlichen Gespräch.

Dieses Haus sucht Käufer, die eine weitere sichere Kapitalanlage suchen, oder mit ihrer ersten Kapitalanlage beginnen wollen, um später vielleicht selber einzuziehen.

machen Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!