Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend unmittelbar an Rheinufer und Konrad Adenauer Platz angrenzend in zentraler Lage. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen Mieteinheiten großenteils von den Eigentümern bewohnt werden. Neben zwei sehr gut geschnittenen Zimmern besitzt die Wohnung eine große Wohnküche und einen überdachten Balkon. Im Jahre 2010 wurde die Wohnung grundlegend renoviert und mit einem neuen Bad versehen.
Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Rhein ( 200m) Konrad Adenauer Platz als Verkehrsknotenpunkt Beuels ( 100 m) Fußgängerzone in Bonn Innenstadt ( 1 km ) Trotz der zentralen Lage handelt es sich um eine sehr ruhige Wohnlage.
Gartenmitbenutzung in großzügigem Garten in ruhiger Lage und eigenes Kellerabteil sind vorhanden. Ferner ist eine separate Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Kaufpreis inbegriffen.