2-Zimmer Wohnung zu vermieten €504
Dienheimer Pfad 19, 61169 Hessen - Friedberg (Hessen)

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Unsere schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Küche (ohne Einbauküche), ein Wannenbad mit Fenster und zwei gemütliche Wohnräume. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Friedberg und eignet sich ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Selbstverständlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, damit Sie Ihren neuen Wohnraum auch optimal nutzen können. Vor dem Einzug in Ihr neues zu Hause werden wir folgende Arbeiten ausführen:
- Wand- und Bodenfliesen in der Küche erneuern,
- die Sanitärobjekte im Bad erneuern (Stand-WC und Waschtischanlage),
- die Eingangstür erneuern.
Außerdem verlegen wir ihn den Wohnräumen und im Flur einen modernen und pflegeleichten PVC-Bodenbelag in Nussbaumoptik. Die Wände und Decken bekommen in allen Räumen einen weißen Anstrich. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnparadies in unserer unmöblierten Wohnung; Anschauen lohnt sich!
Bitte beachten Sie, dass die Beheizung und Warmwasser über eine Gas-Etagenheizung erfolgen. Die Kosten sind daher direkt an den Anbieter zu entrichten und nicht im Mietpreis enthalten!


# Ausstattung
Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Balkon; Bad mit Fenster;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 29.10.21

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegtem Wohnumfeld umgeben von Grünflächen. Es gibt ausreichend Parkplätze vor der Haustür. Die Stadt Friedberg ist bekannt durch ihre Altstadt ,sowie der vielen Sehenswürdigkeiten. Wenn Sie über einen eigenen PKW verfügen , bietet Ihnen die gute Anbindung an die Autobahnen A 5 schnelle Flexibilität in alle Richtungen . Vom Friedberger Bahnhof in ca.600 Meter bringt Sie die R30,S 6-Bahn in ca.30-40 Minuten in regelmäßigen Abständen nach Frankfurt-Stadtmitte oder in die Stadt Bad Nauheim R30-Bahn in 3 Minuten (Bus 09 ca.30 min.) und bietet Ihnen auch ohne Auto eine gute Mobilität. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf sind in der nähe fußläufig in ca. 800 Meter zu erreichen . Mit diversen Facharztpraxen ist eine sehr gute ärztliche Versorgung gewährleistet. Es gibt alle Schulen bis zum Gymnasium und Berufsschulen, Kindergärten, Kino, Museum in der nähe, Hallen-Freibad, Thermalbad in der Stadt Bad Nauheim ca.3 Kilometer . Es gibt viele Felder und Wiesen , diese laden ein zu schönen Radtouren oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein. .

# Sonstiges
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0617800008 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 267 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2024-04-07
Baujahr: 1953
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0617800008