3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
26121 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Eine Wohnung direkt in Oldenburg nähe Pius in Bürgerfelde !

In einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Hauseingänge, ist die Wohnung im 1. Obergeschoss gelegen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in Oldenburg sehr Zentral gelegen. Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und ist nicht vermietet !

Wohnung ist komplett frisch weiß gestrichen!

Die Wohnungsgröße beträgt ca. 86,94 m² und es erwartet Sie folgende Raumaufteilung:

1 Diele
1 Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon
1 Küche ohne EBK
1 rot gefliestes, innenliegendes Badezimmer
1 geräumiges Schlafzimmer
1 Gäste- oder Arbeitszimmer
1 Gästee WC
1 Abstellraum

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Die Fenster sind aus dem Jahr 1971

Die Fußböden sind mit einem Laminat bzw. Fliesen ausgestattet.

Das Hausgeld beträgt derzeit 190,00 Euro und ist monatlich zu zahlen.

Besichtigung gerne nach Vereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Ausstattung
- großer Fahrradkeller
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze
- eigener Kellerraum

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und kann problemlos in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Diverse Autobahnzufahrten liegen in der nahen Umgebung.

# Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % inkl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

# Energie
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 378