1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
93053 Bayern - Regensburg

# Objektbeschreibung
Ein Angebot für Investoren und Studenteneltern.

Das großzügige Appartement befindet sich in einer modernen Studentenwohnanlage zwischen der historischen Altstadt und der Universität.

Modernste Netzwerk- und Informationstechnik, ein optimaler Grundrisse und zahlreiche Maßnahmen für energiesparendes Wohnen sind selbstverständlich, und die Architektur von UNIcentro signalisiert die Wunscherfüllung nach urbanem Wohnen mit repräsentativer Wertigkeit.

Der Gebäudekomplex glänzt mit kommunikativen Gemeinschaftsflächen, aber auch den nötigen Rückzugsmöglichkeiten. Die bodentiefen Fenster ermöglichen sprichwörtlichen Weitblick und bestens belichtetes Ambiente des Appartements. So entsteht ein höchst angenehmes Ambiente zum Leben und Lernen.

Zur Wohnung gehört eine Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie eine Kellerbox.

Das Appartement ist frei und kann sofort bezogen werden. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Tiefgaragenstellplatz

# Ausstattung
Massivbauweise
Gaszentralheizung (erneuert 2018)
Stahlbetondecken
Laminatböden
Innenliegendes Duschbad
Bodentiefe Fenster
Aufzug
Pantry-Küche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 2,38 %

Vermietbare Fläche: ca. 32,94 m²

# Lagebeschreibung
Besser kann man als Student in Regensburg nicht wohnen!

Die Studentenwohnanlage vereint alles, was die begehrte Anlage-Klasse Studentenwohnen so interessant macht: eine Lage, wie sie junge Menschen wünschen, ein Lebens- und Studienumfeld, wie es motivierte Studenten schätzen

Eine Vorteilslage, die den Lebensmittelpunkt in die Stadtmitte rückt. Von hier aus erreicht man den Campus samt Uni und Hochschule mit Bus oder Rad in wenigen Minuten. Keine zehn Minuten Fußweg sind es zum Bahnhof und Busbahnhof. Im Radius
Und die begehrte Altstadt ist vor der Haustür!

Zu Fuß:
1 Min. zur Bushaltestelle
1 Min. zu Bäckerei und Biomarkt
3 Min. ins Fitness-Studio
6 Min. zum Bahnhof und Busbahnhof
8 Min. zu den Regensburg Arcaden

Mit dem Bus:
10 Min. zur Uni / FH

Mit dem Fahrrad:
5 Min. zum Domplatz
8 Min. zur Donau
3 Min. zur Uni / FH
Regensburg Uni

Alle wichtigen städtischen und studentischen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftrag.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2018-11-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1882