3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)

# Objektbeschreibung
Die helle 3-ZKB Mansardenwohnung befindet sich im 1. Stock eines 5 Familienhauses welches die letzten 2-3 Jahre vollumfänglich saniert wurde.
Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen und auch ein Home-Office kann durch die gute Raumaufteilung integriert werden.

Zur Raumaufteilung:
* weitläufiger Dielenbereich
* anliegendes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Kinder- oder Gäste-Zimmer

Kellerabstellraum

# Ausstattung
Hochwertige Vinyl-Böden sowie Fliesenbelag
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Anschluss für Waschmaschine im Bad
Audio - Gegensprechanlage
Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
Schlafzimmer mit Ankleide

Die Wohneinheiten wurden umfänglich saniert!!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach VB
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

# Lagebeschreibung
Im Herzen von Weiden liegt diese tolle Mansarden-Wohnung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Ein KfZ wäre hier nicht unbedingt notwendig, da Sie alle wichtigen Einrichtungen ganz bequem zu Fuß erreichen und Einkäufe ebenfalls zu Fuss verrichten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.02.2018
Gültig bis: 2028-02-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1909
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2351