Haus zum Verkauf €290.000 85 m²
72622 Nürtingen-Reudern

Ort: Nürtingen ist eine große Kreisstadt in Baden-Württemberg - im Südosten der Region Stuttgart etwa 19 km von Stuttgart entfernt. Der Ortsteil Reudern hat ca. 2.700 Einwohner. Er liegt auf einer Anhöhe rund 3 km östlich des Stadtzentrums von Nürtingen. Die Bundesautobahn A 8 Stuttgart-München erreichen Sie bequem nach 3 km. Beschreibung/Aufteilung: Das opulente landwirtschaftliche Anwesen umfasst (mit 4 Flurstücken) eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.829 m² und grenzt in einer Sackgasse direkt an Wiesen und Felder an. Das Wohnhaus mit ca. 85m² Wohnfläche verteilt sich auf 3,5-Zimmer, Wohnküche und Veranda. Die Scheune mit Stall und Schuppen ist linksseitig angebaut. Eine weitere Ausbaumöglichkeit besteht im Dachgeschoss und/oder auf der Ebene der Scheune. Anmerkung: Diese Immobilie befindet sich im Außenbereich (nach §35) und ist primär für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Eine Nutzungsänderung kann (u. U.) beantragt bzw. genehmigt werden. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand. Bezug/Sonstiges: Die ganze Liegenschaft grenzt umfangreich an Wiesen und Felder an. Hier wird Ihnen pure Natur und ein Stück vom Paradies geboten! Ob für die Pferdehaltung oder für einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb, so ein Idyll finden Sie nicht alle Tage! Das Objekt ist für Sie sofort frei!