3-Zimmer Wohnung zu vermieten €667
16321 Brandenburg - Bernau

# Objektbeschreibung
Diese tolle 3 Zimmer Wohnung ist aktuell noch bewohnt.

Der aktuelle Mieter ermöglichtn nach Terminabsprache Besichtigungen - Terminvereinbarung bitte unter Tel. 03338-751 69 26 (Mo - Fr 8:30 - 15 Uhr) oder streitzig at pankebogen.de.

In dem Neubauquartier in der Emmy-Noether-Str. entstanden kürzlich insgesamt 120 Wohnungen mit Wohnugsgrößen von ca. 42 bis 92 m².

Die Häuser wurden energieeffizient gebaut. Helle Außenfarben, klare Linien und effiziente Grundrisse charakteriesieren die Architektur des Ensembles.

Die Außenanlagen sind begrünt und auch mit Spielmöglichkeiten für Kinder ausgestattet.
Die Wohnungen sind geeignet für Singles, Paare und Familien.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder im EG über eine Gartenterrasse.

# Ausstattung
Diese tolle 3 Zimmer Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
+ modernes Wannen- und Duschbad mit Fenster
+ kleine Abstellkammer im Flur der Wohnung
+ zusätzlicher Abstellraum im EG (es gibt keine Keller)
+ große Fenster in allen Wohnräumen
+ Doppelflügeltüren zum Balkon
+ pflegleichtes und ansprechendes Laminat und Fliesenkonzept
+ Pkw-Stellplatz (1 Stellplatz gehört zu jeder Wohnung und ist Mietvertragsbestandteil)

**Die vom Mieter eingebrachte, keine 2 Jahre alte Einbauküche inkl. Kühlschrank und Waschmaschine könnte für einen Abstand von ca. 4.500 EUR übernommen werden.
**Die Übernahme weiterer Einrichtungsgegenstände wäre bei preislicher Einigung mit dem Mieter auch möglich.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11. o. 01.12.2021
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Bernaus historischer Stadtkern ist bequem mit dem ÖPNV, Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind auch in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Und wenn es doch mal der Hauptstadttrubel sein soll, bringen Sie die S 2 oder die Regionalbahn in ca. 40 min. bequem und stressfrei bspw. bis zur Friedrichstraße.

Für Freunde der Natur sind die Wohnungen der ideale Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge oder Ausflüge zum Wandlitzer See oder Liepnitzsee.

# Sonstiges
Es gibt eine Staffelung der Miete um 0,30 EUR/m² ab dem 2. Mietjahr.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 594