Haus zu vermieten €1.200
47929 Nordrhein-Westfalen - Grefrath

Die ehemalige Scheune wurde 1991 zu einem großzügigen Loftgebäude umgebaut. Das Haus mit ca. 145qm Wohnfläche bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Das Objekt gehört zu einem Vierkanthof, der restliche Hof wird von den Eigentümern bewohnt.

Die Wohnfläche verteilt sich über verschiedene Ebenen. Im EG befindet sich die große Wohnhalle mit Kamin, die offene Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Zur linken Seite betreten Sie über eine Treppe das gemütliche Kaminzimmer mit offenem Kamin. Zur rechten Seite führt eine Treppe zur Galerie, wo sich ein offener Raum befindet, der sich z.B. als Büro anbietet. Weiter gelangt man hier zu einem kleinen Bad mit Dusche und Badewanne und weiter in ein offenes Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Ein nicht einsehbarer Garten mit großer Terrasse, Gartenteich, zwei Garten-/ Gerätehäusern und mit Blick auf die Weide und Felder gehört ebenfalls zum Anwesen.

Der an das Haus angrenzende Carport bietet Platz für 4 Fahrzeuge.

Das Objekt ist aufgrund seiner offenen Raumgestaltung optimal für einen 1-2 Personenhaushalt. Es ist aufgrund der offenen Bauweise nicht für Kinder geeignet

Die Nebenkosten sind bereits inklusive Gas, Wasser / Abwasser, Strom.

Energieausweis (Verbrauchsausweis, 99,5 kWh/(m²*a) ) liegt vor

Die nächste Bebauung befindet sich in mehr als 200m Entfernung, dennoch ist die Ortschaft Grefrath mit zahllosen Einkaufsmärkten, Bäckereien etc. mit dem Pkw schnell erreicht. Die Auffahrt zur A40 befindet sich in 5km Entfernung.

Hunde und Katzen sind herzlich willkommen.

Pferdehaltung für 2-3 Pferde ist hier ebenfalls möglich.

Für einen Aufpreis von 100,- € (dafür dann einschließlich kompletter Übernahme der Pflege dieses Bereichs durch den Mieter) können drei Außenboxen, ein Paddock (ca.1000qm) mit einer Doppelthermobox und großer Viereckraufe und eine Weide (ca.1300qm) zusätzlich angemietet werden.
Eine angrenzende Weide könnte dazu bei Bedarf angepachtet werden (Preis in Absprache mit dem unabhängigen Verpächter).

Das Haus wird vom Vormieter noch bewohnt. Dementsprechend können Besichtigungstermine nur nach Absprache mit diesem und nicht kurzfristig erfolgen.

- Einzugsdatum nach Vereinbarung
- Pflege des Pferdebereichs kann gegen Aufpreis abgegeben werden.
- Küche kann bei Bedarf vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.
- Übernahme Equipment zur Einzäunung der angepachteten Weide ebenfalls möglich.

Folgende Unterlagen sind für die Anmietung erforderlich

- Selbstauskunft

- Schufa- Auskunft

- Einkommensnachweis

- Mietzahlungsnachweis