Haus zu vermieten €1.300
21407 Niedersachsen - Deutsch Evern

# Objektbeschreibung
EINFAMILIENHAUS MIT WEKSTATT- UND GARAGENFLÄCHEN

Das Mietobjekt ist der Traum jeder Familie, die sich ein renoviertes Haus mit viel Platz und Raum für Hobby oder der Handwerkstätigkeit sucht. Auf guten 175 m² Wohnnfläche finden Sie sieben Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, reichlich Nebenräume, einen großen Nebenraum mit ca. 50 m² und eine hohe Garage mit weiteren ca. 50 m².

Strom - Gas - Wasser meldet der Mieter selber an und trägt eigenständig die Kosten!

Wintergarten, Gewächshaus, viel Platz für Autos und ein einmalig unverbaubarer Blick runden das Angebot ab. Das Haus liegt in zweiter Reihe, sodass auch die Nähe zur Bahn kaum stört. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Potential überzeugen. Gewünscht wird ein langfristiger Mieter, der sich selbständig um diese große Hofstelle kümmert.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 162,44 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: F, Gas-Heizung, Baujahr: 1924

# Ausstattung
Erdgeschoss

- Fußbodenheizung
- Duschbad
- Einbauküche
- Wintergarten
- 4 Zimmer
- Fliesenboden

Obergeschoss

- 4 Zimmer
- Galerie
- große Einbauschränke
- Wannen- Duschbad
- Laminat Holzoptik

Wir Setzen für die Bewerbung voraus:

- Schufaauskunt
- Mieterselbstauskunft
- Arbeitsnachweis - Gehaltsabrechnung 3 Monate
- BWA bei Selbstständigen
- Kurze Beschreibung Ihrer Lebenssituation

Tierhaltung nach Absprache

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache - frei
Objektzustand: vollständig renoviert

Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Deutsch Evern, vor den Toren Lüneburgs, ist ein beschaulicher Ort mit echtem Dorfcharakter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alles was man zum täglichen Leben braucht, sind bequem zu erreichen. Eine aktive Dorfgemeinschaft lässt jeden schnell heimisch werden. Insbesondere Familien mit Kindern können die kurzen Wege zur Grundschule oder zum Kindergarten genießen. Für die weiterführenden Schulen gibt es einen Schulbusverkehr. Eine Busverbindung in die Stadt bietet die Möglichkeit auch auf ein zweites Auto zu verzichten. Der sehr aktive Sportverein bietet vom Jugendfußball bis zur Tennisgruppe viele Möglichkeiten. Pendler genießen die schnelle Anbindung an die A39 oder den Bahnhof  Lüneburg sowohl mit der Regionalbahn Metronom, als auch ICE Anschlüsse.

# Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per Mail - wir melden uns!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,44 kWh(m²*a)
Gültig bis: 15.07.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16777