Dieses 1999 erbaute, vollunterkellerte Reihenmittelhaus gehört zum Erfurter Ortsteil Frienstedt. Das familienfreundliche Viertel am westlichen Stadtrand der Thüringer Landeshauptstadt besticht einerseits durch seine ruhige, landwirtschaftlich geprägte Lage, andererseits durch die gute Infrastruktur. Durch die Anbindungen an die Bundesstraße 7 und die Autobahnen A71 und A4 sind sie verkehrsgünstig gelegen. Außerdem besteht eine Direktverbindung mit dem Bus nach Erfurt. Schulische oder medizinische Einrichtungen sowie das Erfurter Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Facetten sind nur wenige Autominuten entfernt. Drei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie eine geräumige Küche verteilen sich auf einladende 102 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Für den Pkw gibt es einen Stellplatz direkt am Haus. Das Herzstück der Immobilie ist die Terrasse mit dem südlich ausgerichteten Garten, welcher zum gemütlichen Beisammensein im Freundes- oder Familienkreis einlädt. Der ca. 38 m² geräumige Keller bietet ausreichend Lagerfläche. Die JNKM beträgt derzeit 9.180 Euro. Schaffen Sie sich in einer idyllischen Lage Ihren Wohntraum in Stadtnähe und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Energieangaben Baujahr: 1999 Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Erfurt und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
