Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben 900 m²
Hauptstraße 43, 06132 Halle Saale, Ortslage Ammendorf/Beesen

Grundstücksbeschreibung – bauträgerfreies Grundstück - Erbbaurecht Das bauträgerfreie Grundstück wird in Form eines Erbbaurechtes über 75 Jahre vergeben. Es verfügt über eine Größe von ca. 900m² und eignet sich gut für die Wohnbebauung. Alle öffentlichen Medien liegen vor dem Grundstück an. Eine Anfrage bzgl. der denkmalrechtlichen Teilung sowie der Bebaubarkeit wurde positiv beantwortet. Es ist zur Straßenfront umgeben von einer hohen Mauer und daher sehr ruhig gelegen. Hier muss eine neue Zuwegung geschaffen werden sowie eine Abgrenzung zum historisch bebauten Nachbargrundstück. Weiterhin sollte ein altes Nebengelass abgerissen werden. Das Grundstück wird im Erbbaurecht über 75 Jahre vergeben. Der jährliche Erbbauzins beträgt 4,25 Euro/m² Grundstücksfläche. Bei der angegebenen noch zu vermessenden Teilfläche beträgt der Erbbauzins somit 3825,00 Euro / Jahr. Besichtigungen sind an folgenden Terminen möglich: 29.06.2017 um 10.00 Uhr oder 09.08.2017 um 14.00 Uhr Wir bitten um vorherige Anmeldung per E-Mail.

Lage Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Ammendorf, Hauptstraße 43. Die alte Ortslage Ammendorf ist geprägt von einer historisch gewachsenen Siedlung. Im Umfeld befindet sich überwiegend 1- bis 2-geschossige Wohnbebauung. Eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet der kurze Weg zur Straßenbahn. Das Objekt kombiniert innerstädtisches Wohngefühl mit grüner Umgebung.

1. Kaufpreis – Vergabe im Erbbaurecht Das Grundstück wird im Erbbaurecht über 75 Jahre vergeben. Der jährliche Erbbauzins beträgt 4,25 Euro/m² Grundstücksfläche. Bei der angegebenen noch zu vermessenden Teilfläche beträgt der Erbbauzins somit 3825,00 Euro / Jahr. 2. Angebote Angebote richten Sie bitte an folgende Adresse: Kreiskirchenamt Halle Grundstücksabteilung Mittelstraße 14 06108 Halle (Saale) Interessenten werden gebeten direkt Kontakt aufzunehmen. Eine Maklercourtage wird nicht gezahlt. 3. Zuschlagserteilung Die Entscheidung über die Vergabe von Grundstücken obliegt nach dem Kirchengesetz der Zustimmung der Grundstückseigentümerin und bedarf der kirchenaufsichtlichen Genehmigung. Eine Zuschlagserteilung ist nur bei Vorliegen der unter 1. benannten Unterlagen möglich. Es gibt keine Verpflichtung dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. 4. Haftungsausschluss: Die Informationen zu dem Verkaufsobjekt in diesem Exposé sind unverbindlich, nicht vollständig und dienen ausschließlich der Bewerbung des Verkaufsobjektes und einer ersten Vorabinformation potentieller Kaufinteressenten. Sie ersetzen nicht die Einholung und Bewertung eigener Informationen durch den Kaufinteressenten und werden nicht Vertragsgrundlage. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Zusicherungen und Garantien werden mit den Informationen in diesem Exposé nicht gegeben. Verbindlich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.