Haus zu vermieten €610 122 m²
65511 Brechen

Dieses 1 Familienhaus bietet ausreichend Platz und ein Raumkonzept, das Ihren Wünschen gerecht wird (s. Aufteilung). Die Ausstattung ist zeitlos und gediegen. Die Räume hell und lichtdurchflutet. Instanthaltungen und Modernisierungen wurden kontinuierlich vorgenommen. Die neuen Bewohner können ihr eigenes Flair einbringen und sich von Anfang an zu Hause fühlen.

Aufteilung: Erdgeschoss: gefliester Flur in L-Form 1 Hauswirtschaftsraum (Tageslicht) mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner 1 Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC 1 Speisekammer mit Fenster 1 Diele 1 Wohn-/ Esszimmer mit kleinem Erker und Zugang zur Kochküche (keine EBK) 1 kl. Flur mit offener massiver Holztreppe ins Obergeschoss und geschlossenem Treppenabgang zum Kellerraum (mit Heizung) 1 Abstellraum ohne Fenster Obergeschoss: Flur 1 Zimmer 1 Duschbad mit Tageslicht, Waschbecken und WC 1 Diele mit Garderobenecke und angrenzendem begehbaren Kleiderschrank mit Fenster 1 Zimmer mit Ausgang zum überdachten, gefliesten Balkon 1 Elternschlafzimmer Spitzboden: (wird nicht vermietet) Keller: 1 Kellerraum (Hausanschlussraum) Sonstiges: - Gegensprechanlage - doppelt verglaste Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - weiße Innentüren - kein Grundstücksanteil - In der Nebenkosten-Vorrauszahlung sind alle Kosten enthalten außer Strom und Gas. Hier eigenverantwortliche Abrechnung mit dem Energielieferanten durch den Mieter - Energieausweis (Verbrauch) liegt vor

Innerörtliche, zentrale Lage Alle Einrichtungen sind bequem ohne Auto zu erreichen, max. 10 Fußminuten zum Bahnhof zu Niederbrechen: Hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen. Es hält jeder Eilzug (Frankfurt-Limburg) in Niederbrechen, der ICE-Bahnhof Limburg ist ca. 10 Autominuten entfernt. Zur A 3 Richtung Köln ca. 10 Autominuten, Richtung Frankfurt, Auffahrt Bad Camberg, ca. 15 Autominuten. Infrastruktur: Schule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kindergärten, Altenheim, Supermärkte, Fachgeschäfte, Gaststätten u.v.m.

Alle Angaben stammen von dem Verkäufer/ Vermieter. Seitens Wessinghage-Immobilien, Inhaber Astrid Wessinghage-Reuscher, wird weder eine Gewähr noch eine Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet, die Identität unserer Interessenten bereits bei der ersten Besichtigung festzuhalten. Deshalb bitten wir Sie, Ihren Personalausweis zu dem Besichtigungstermin mitzubringen. Unsere "komplette" Objektdatenbank finden Sie unter: www.wessinghage-immobilien.de