2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.101 74 m²
10439 Berlin (Prenzlauer Berg), Behmstr. 79

3305,16 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

bei Interesse - bitte NICHT anrufen, lesen Sie bitte den Text weiter unten durch.

Wenn Sie nach wie vor an der Wohnung interessiert sind, füllen Sie bitte den Bewerbungsbogen (pdf weiter oben bei Dokumente) aus und senden ihn per Email mit dem Vermerk - Behm 79, 2 ZW .-; an: b.n.bayer@gmx.de

ANFRAGEN ÜBER IMMOWELT ODER IMMONET WERDEN NICHT BEANTWORTET!

Es kann sein, daß das Angebot in Kürze wieder deaktiviert wird, wenn Sie den Bewerbungsbogen senden, erhalten Sie auf jeden Fall eine Rückmeldung, es kann aber ein bisschen dauern - mindestens bis Montag Abend!

Vielen Dank

Zur Anmietung werden ausserdem folgende Unterlagen benötigt:
- Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite) oder Pass mit Anmeldebescheinigung
- aktuelle Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Nachweis der bisher selbstgenutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid)
- aktuelle Schufa-Auskunft
Diese Unterlagen brauchen Sie noch nicht mischicken, sollten sie aber vorbereitet haben.

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, 2. OG eines Altbaus in Prenzl. Berg.

Das Haus ist sich gerade in den Endzügen der Modernisierung: Dachgeschoßausbau, Fassadendämmung und Treppenhausarbeiten.

Sie besteht aus
- zwei geräumigen Zimmern mit Stuck
- Balkon mit Mittagsonne
- großer Küchenraum, auf Wunsch mit Spüle und Herd und ein Tisch paßt auch hinein
- tagesbelichtetes gefliestes Wannenbad mit Handtuchheizung und Platz für die Waschmaschine
- im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe
Die gesamte Wohnung wurde komplett Saniert - neue Heizungsanlage, neue Elektrik, neues Badezimmer, gespachtelte Wände, die schönen alten Dielenböden im Flur und den Zimmern wurden überarbeitet und abgeschliffen, überarbeitete Fenster usw.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, die Kosten hierfür kommen zu den oben angegebenen Nebenkosten noch hinzu! und betragen ca. € 1 pro m², hängt jedoch vom eigenen Verbrauch ab.

Hier noch einmal eine Übersicht über die Miete:
Nach Abschluss der Dämmarbeiten:
€ 1101,72 + € 100 = 1.201,72 zzgl. Heizkosten ca. € 75 (je nach eigenem Verbrauch) = ca. € 1.280,- warm

Die Wohnung soll für mindestens 2 Jahre vermietet werden (Kündigungsausschluss von 2 Jahren), gerne auch sehr viel länger.
Sie sollten ein Paar oder eine Einzelperson sein ( keine WG oder Absicht unterzuvermieten) und Ihr Nettoeinkommen sollte möglichst nicht unter 3300 Euro liegen.

Behmstr. 79
10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

Das Nordische Viertel ist ein immer belieber werdendes Gebiet Prenzlauer Bergs rund um den beliebten Arnimplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, , u.a. der älteste noch selbst backende Bäcker im Prenzl.Berg... sind fußläufig zu erreichen.
Die nächsten U-/S-Bahnstationen sind Bornholmer Strasse und Schönhauser Alle, wo auch die Schönhauser Allee-Arcaden mit Ihren zahlreichen Geschäften zu finden sind.
Zur Naherholung eignet sich bestens der 2 Minuten entfernte Arnimplatz und der Mauerpark ist auch nicht weit.