2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.900 62 m²
07937 Zeulenroda-Triebes

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.)und berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis.

vermietet
Geschoss: 2

ETW-125 Z Lichtdurchflutete, moderne 2-Zimmer-Maisonette-ETW mit Gartennutzung

Diese gemütliche, helle und sonnig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten, welches Mitte der 1990-er Jahre saniert wurde. Es liegt zentrumsnah, ca. 5 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Von hier aus sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Bahnhof usw. zu Fuß zu erreichen.

Die interessante Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² beherbergt zwei Zimmer, Wohnküche mit Einbaumöbeln, Flur und Bad. Dort sind Dusche, Waschtisch und WC installiert.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich für alle Wohneinheiten im Erdgeschoß, in einem Waschgeräteraum, in dem Waschmaschinen und Trockner installiert werden können. Im angrenzenden Garten kann die Wäsche bei gutem Wetter auch draußen getrocknet werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und liegt im 2. Ober- und Dachgeschoß. Die Wohnung befindet sich einem gepflegten Zustand und ist außerdem mit französischem Balkon ausgestattet, welcher den Blick ins Grüne freigibt.
Diese Wohneinheit ist hell und freundlich über 2 Etagen angeordnet. Die Fenster in der unteren Etage sind mit Rollläden versehen und lassen viel Sonne und Tageslicht eintreten. Vom Schafzimmer blickt man in den Garten, der von allen Parteien gemeinsam genutzt werden kann.
Die Bad- und Küchenfußböden sind gefliest, ansonsten sind moderne Laminatböden eingebaut.
Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das Gebäude wird auch teilweise von Eigennutzern bewohnt.
Die derzeitige Nettokaltmieteinnahme beträgt 4.100,00 EUR im Jahr, also 340,00 EUR monatlich.

Wir bieten Ihnen diese interessante Eigentumswohnung zu einem Verhandlungspreis
ETW-125 (ca. 62 m²) VB: 69.900,00 EUR zzgl. 3,57 % Provision an.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig möglich.

Wichtige Informationen:
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns von dritter Seite erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Bei Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihnen Informationen auf elektronischem Wege per E-Mail oder SMS zukommen lassen und wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen.
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Sonstiges
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Für unsere vorgemerkten, bonitätsgeprüften Kunden suchen wir ständig:
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