Haus zum Verkauf €680.000 651 m²
3,57% inkl. MwSt. Maklercourtage
Baujahr: 1996
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
- 300L Warmwasserspeicher - Strom/Solar
- 67m² Garage für 2-3 Autos
- 57m² Carport
- 6m³ Regenwasserspeicher
Sehr schönes Einfamilienhaus, mit großer Garage und Carport, auf gepflegtem Grundstück in Ahrensfelde.
Die Immobilie betreten sie über die Toreinfahrt und den gepflasterten Hof. Vom zentralen Hof aus erreichen Sie das Haus, die ca. 67m² große Garage und das ca. 57m² große Carport. In der Garage finden bis zu 3 PKW ihren Platz und auch unter dem Carport lassen sich Fahrzeuge abstellen. Natürlich lässt sich der Carport auch als überdachte Terrasse nutzen. Der Carport grenzt an die Garage an und ist von der Rückseite und der rechten Seite geschlossen.
Das Haus bietet Ihnen mit seinen geräumigen 5-Zimmern Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss können Sie über den zentralen Flur alle Zimmer des Hauses und das Obergeschoss erreichen.
Im Erdgeschoss befinden sich zum einen das Wohnzimmer, mit Holzkaminofen für gemütlich warme Wintertage, das Esszimmer, die Küche im modernen Landhausstil, welche zum kulinarischen Kochen für die Liebsten einlädt, die beiden Gäste-/Kinderzimmer und das geräumige Bad mit Whirlpool-Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Einen besonders schönen Charme und das Gefühl für offenes Wohnen bekommen Sie durch die großen und offenen Durchgänge von Küche zu Esszimmer und Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer, welches fast die gesamte Etage einnimmt. Es gibt noch eine kleine Kammer zur individuellen Nutzung und ein kleines Bad mit Waschtisch und WC rundet das Obergeschoss ab. Im Obergeschoss sind auch die Gas-Therme und der 300L Warmwasserspeicher untergebracht. Warmwasser wird durch Strom und Solar erzeugt.
Der Garten des Grundstücks wurde schick, schlicht, modern und vorwiegend mit Rasen angelegt, somit Pflegeleicht und evtl. lassen Sie sich beim Rasenmähen von einem autonomen Mähroboter unterstützen. Natürlich können Sie das Grundstück, ganz nach Ihren wünschen individuell gestalten und dem Garten Ihren grünen Daumen aufdrücken.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne Verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.14, Distanz zur Grundschule: 2.74, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.08, Distanz zum Gymnasium: 5.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zur Autobahn: 0.74, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.39, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.20
16356 Ahrensfelde
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Ahrensfelde.
Die Gemeinde liegt im Grundmoränengebiet des Niederbarnims unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze von Berlin im Regionalpark Barnimer Feldmark.
Ahrensfelde grenzt im Nordwesten an Panketal, im Norden an Bernau und im Nordosten an Werneuchen (alle im Landkreis Barnim). Im Osten der Gemeinde liegen Altlandsberg und im Südosten der Ortsteil Hönow der Gemeinde Hoppegarten (beide im Landkreis Märkisch-Oderland). Im Süden und Südwesten grenzen die Berliner Bezirke Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Pankow an Ahrensfelde.
