6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 136 m²
3,57 % inkl. MwSt.
frei ab 01.04.2022
1 Stellplatz
Für jeden ein eigenes Zimmer!
Wohnfläche:
ca. 136 m²
Baujahr:
1977/Anbau 1997
Fenster:
Erneuert 2006 Kunststofffenster 3-fach verglast
Heizung/Warmwasser:
Gasheizung Baujahr 2011
Dämmung:
Westfassade gedämmt 2006
PV-Anlage
Sonstiges:
2006/2008 wurden die Heizkörper getauscht,
Gartenanlage erneuert, Treppenhaus renoviert und
Haustüre erneuert.
Zusätzliche Ausstattung: Bakon mit Treppe in den Garten
Diese große 6-Zimmerwohnung finden Sie in einem Zweifamilienhaus im Zentrum von Maierhöfen. Durch ihre Größe und die Lage in einer Spielstraße eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Familie.
Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und im Jahr 1994 an der Nord - Ostseite um einen Anbau erweitert. Der Großteil der Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Das Objekt wird bis Mitte März 2022 frei sein.
Das Studio:
Über eine Treppe in der Wohnung gelangen Sie in das dazugehörende Studio mit Loggia, welches sich im Dachgeschoss befindet. Angrenzend an das Studio ist nicht nur genügend Stauraum vorhanden, sondern auch eine eingebaute Sauna mit kleinem Bad zum Entspannen.
Das Badezimmer:
Für weiteres Wellness Feeling ist auch gesorgt. Eine große Badewanne mit einstellbarer Sprudelfunktion steht im Badezimmer im 1. Obergeschoss bereit. Das geräumige Badezimmer verfügt zusätzlich noch über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche:
Die ansprechende Küche hat nicht nur ausreichende Platz für einen Tisch und Stühle, sondern verfügt auch über genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Neben der Küche finden Sie auch noch einen kleinen Abstellraum/Speisekammer.
Der Wohnbereich:
Direkt angrenzend an die Küche befindet sich das Wohnzimmer. Auch hier kann bequem noch ein Esstisch mit Stühlen untergebracht werden. Von hier und vom Nebenzimmer aus, gelangen Sie auf den Balkon. Über eine Treppe vom Balkon aus kommen Sie direkt in den Garten.
Die Schlafzimmer:
In der Wohnung stehen Ihnen neben einem großen Schlafzimmer noch zwei weitere Zimmer auf der Ost/Südseite zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer finden Sie auf der Nordseite der Wohnung. Hier ist genügend Platz, damit jedes Familienmitglied sein eigenes Zimmer beziehen kann.
Der Garten:
Hier steht Ihnen eine Terrasse zur Verfügung. Der gesamte Garten ist Gemeinschaftseigentum. Dieser soll zukünftig in zwei Hälften aufgeteilt werden. Somit hat jede Partei ihren eigenen Bereich und ist auch für dessen Pflege verantwortlich.
Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume und eine Garage. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine PV-Anlage 8 kW mit einer jährlichen Einspeisevergütung von ca. 2.600,00 €.
EEG Förderung bis 31.12.2031
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2011
88167 Maierhöfen
Maierhöfen ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Lindau (Bodensee) und liegt nahe der Baden-Württembergischen Grenze zu Isny (4 km).
Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Maierhöfen. Im Zentrum ist auch eine Bäckerei, Gastronomie, Kindergarten und eine Grundschule angesiedelt.
Durch die Nähe zu Isny sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, attraktiven Lokalitäten und ein gut ausgebautes Schulzentrum schnell zu erreichen.
Maierhöfen hat einiges an Sport und Freizeitaktivitäten zu bieten.
Das Naturschutzgebiet Eistobel, welches zu den 100 schönsten Geotopen in Bayern gehört, der Skulpturenweg und die Kugel, der höchste Punkt im Westallgäu mit einem wunderbaren Rundblick. Das Wandernetz umfasst 35 km und im Winter gibt es ausreichend Langlaufloipen und einen kleinen Skilift.
