4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
# Objektbeschreibung
Die hier durch die PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene Wohnung liegt im schönen Ort Lenningen- Gutenberg.
Die Immobilie wurde ca. 1964 erbaut und wird von 5 Parteien bewohnt.
Mit seinen ca. 95 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet unser Angebot sehr viel Platz für eine Familie. Die Wohnung hat in allen Zimmern sehr viel Lichteinfall, was die Räume dadurch noch heller erscheinen lässt.
Vom Eingangsbereich im Flur erreichen Sie die Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer und die extra Toilette. Über das große Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den Westbalkon mit Zugang zum kleinen Gartenanteil.
Alle Fenster wurden ca. 1997 ausgetauscht.
Zwei Kellerräume und ein Garagenstellplatz runden diese Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und machen Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater aus.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Mai 2022
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und dank der zentralen Lage fußläufig erreichbar. In Gutenberg gibt es Kindergärten, Schulen und ein reges Vereinsleben.
Die Stadt Kirchheim unter Teck liegt rund 18 km entfernt und ist somit mit dem Auto in gut 20 Minuten erreichbar.
Auch die weiteren umliegenden Städte sind durch die Anbindung an die A 8 und ein gutes ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz schnell erreichbar.
Direkt vor Ihrer Haustüre liegt eine herrliche Landschaft mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und reizvollen Rad- und Wanderwegen.
Die Gemeinde Gutenberg hat ca. 800 Einwohner. Erschwinglicher Wohnraum, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Schule machen die Stadt noch schöner. Außerdem werden vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten verbunden mit einem regen Vereinsleben und kulturellen Veranstaltungen geboten.
Nördlich von Gutenberg liegen die von Pfarrer Gußmann entdeckten Gußmanns- und Gutenberger Höhlen, berühmt durch ihre Tropfsteine und eiszeitliche Funde von höhlenbewohnenden Tieren und ihren Fraßstellen. Die Funde befinden sich heute größtenteils im Heimatmuseum Kirchheim unter Teck.
Die Ruine Sperberseck ist baulich interessant, da die stauferzeitliche Mauertechnik durch das freiliegende Kernmauerwerk sichtbar ist. In der Nähe der Ruine Sperberseck befindet sich die Mondmilchhöhle.
Genauso schön ist es, den Wasserfall zwischen Gutenberg und Oberlenningen zu besuchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-09-15
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 127800
