3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 63 m²
34125 Kassel (Fasanenhof)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

Diese ende 2021 kernsanierte 3 Zimmer Wohnung im Ortsteil Fasanenhof liegt im Erdgeschoss eine 6 Parteienhaus. Die Immobilie wird beheizt über eine ebenfalls neue Vaillant Gastherme. Zu der Wohnung gehört noch ein Großer Kellerraum. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 250€. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Die Wohnung wird zur zeit bewohnt und kann aber kurzfristig frei übergeben werden.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennützer als auch für Kapitalanleger.

WG Vermietung ist ebenfalls sehr gut möglich, da die Wohnung Zentral gelegen ist und die Universität Kassel sowie das Städtische Klinikum in der Nähe sich befinden.

Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.

Die Wohnung wird Dirket vom Eigentümer angeboten und somit ist der Verkauf für Sie Provisionsfrei.

Tel.: 017637737370

November 2021 wurden folgende Arbeiten in der Wohnung durchgeführt:

- Alle Wände verputzt
- Böden komplett erneuert ( Laminat und im Bad Fliesen )
- Decke gedämmt und neu verkleidet und mit LED Lampen versehen
- Neue Elektroinstallation mit neue Verkabelungen und neue Verteiler mit FI Schalter
- Neues Badezimmer mit begehbarer geflieste Dusche
- WC mit Bidet Funktion
- neue moderne Zimmertüren
- neue Gaskombitherme von Vaillant
- neue 3 Fach Kunststofffenster
- Wellnessdusche
- neue Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- moderne Netzwerkverkabelungen in allen Zimmern verlegt

34125 Kassel (Fasanenhof)

Im Ortsteil Fasanenhof gelegen, genießen Sie alle Vorteile eines Wohnquartiers in guter Stadtlage. Diese Wohnung bietet Ihnen Wohnen im Grünen mit mehreren Fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und schulischen Einrichtungen.

Eine Wohnlage, wenn Ihnen Ruhe und Erholung Wichtig sind, aber dennoch Zentral leben möchten.

Das Haus ist auch für Familien geeignet, da Kindergarten und Schule bequem zu Fuß zu erreichen sind.

Öffentliche kostenlose Parkplätze sind vor der Tür ausreichend vorhanden.
Straßenbahnhaltestelle Arnimstr. ist ebenfalls Fußläufig nur in wenigen Minuten zu erreichen.