Haus zum Verkauf €66.513
67817 Rheinland-Pfalz - Imsbach

# Ausstattung
• Das Bauernhaus wurde 1900 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss.
• Das Grundstück umfasst rund 450 Quadratmeter und hält einen Stellplatz bereit.
• Insgesamt verfügt das Haus über ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist die Einbauküche.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen, Holzdielen und Auslegware verlegt, die Kunststofffenster sind wärmeisoliert.
• Für Wärme sorgt eine Ofenheizung.
• Das Haus ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 578,37 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
• Das angebotene Bauernhaus befindet sich in zentraler Lage von Imsbach.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 48 und Autobahn 63.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Winnweiler (ca. 4 Autominuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellet
Endenergiebedarf: 458.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 22.12.2021
Gültig bis: 2031-12-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: HLR63KL7