Grundstück zum Verkauf €349.000
22952 Schleswig-Holstein - Lütjensee

# Objektbeschreibung
** Wir bitten im Namen der Eigentümer ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, sondern Besichtigungswünsche ausschließlich mit uns abzusprechen. Vielen Dank! **

Auf diesem ca. 1083 m² großen Grundstück in ruhiger Lage ist der Bau eines Einfamilienhauses möglich. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Das Vorhaben befindet sich in der Vorplanung, eine Bauvoranfrage ist bereits erfolgt und genehmigt. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Kürze zu planen und die Pläne auch in die Tat umzusetzen.

Das Grundstück ist mit der Gartenfläche nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier können Sie sich nach eigenen Wünschen und Vorstellungen einen ruhigen Rückzugsort im Freien schaffen, der erholsame Stunden in der Natur ermöglicht.

Bei Interesse an diesem spannenden Projekt kontaktieren Sie uns gern und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Lütjensee ist eine kleine Gemeinde im nordöstlichen Randgebiet von Hamburg, auch als stormanische Schweiz bekannt.

Das waldreiche Gebiet ist mit Feldern, Wiesen und Seen durchzogen. Dazu zählen der Lütjensee, der Großensee und der Mönchsteich, weshalb Lütjensee auch als Drei-Seen-Gemeinde bezeichnet wird.
Diese schöne Umgebung lädt zum Wandern, Rad fahren und genießen ein.

Der Ort Lütjensee bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie einige Schulen, diverse Kindergärten, Sportvereine und Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen findet man in den nahegelegenen Zentren von Ahrensburg und Trittau.

Zu erreichen ist diese Immobilie über die Autobahnabfahrt A1, Ausfahrt Ahrensburg, oder Bargteheide, Richtung Lütjensee. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 30, die Ostsee in ca. 40 Fahrtminuten ebenfalls über die A1. Der gut zu erreichende öffentliche Personennahverkehr bietet eine gute Verbindung nach Hamburg, Ahrensburg und Trittau an. Darüber hinaus verkehren Schuldbusse zu den umliegenden Schulzentren und weiterführenden Schulen Ahrensburg, Großhansdorf und Trittau.

Anbieter-Objekt-ID: 105641