3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €545.000 80 m²
87527 Sonthofen

Die Eigentümer- und Käufercourtage ist jeweils in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

- die hier angebotene Wohnung ist wie ein eigenes Reiheneckhaus, das von Ost, Süd und West von viel Licht durchflutet wird.
- die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen
- voll unterkellert
- eigener Gartenanteil
- 1951 in massiver Bauweise mitten im Zentrum von Sonthofen errichtet und in den 90er-Jahren modernisiert.
- sehr geschickt gestalteter Grundriss
- geräumige Küche
- offener, heller Wohn- und Essbereich, der nach Westen ausgerichtet ist.
- großer Garten
- zwei Schlafräume und ein helles Badezimmer im Obergeschoss
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- durch die ideale Positionierung der Immobilie und Dank des eingetragenen Sondernutzungsrechts befindet sich auf der Ostseite noch ein zweiter großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.
- zusätzlich bietet das Untergeschoss weitere Staufläche sowie einen herrlichen Partyraum.
- abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch ein Gartenhaus und einen Stellplatz im Freien.
- dem Baujahr entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten stehen noch an.

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87527 Sonthofen

Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Wohnung mit eigenem Gartenanteil liegt an einer wenig befahrenen Einbahnstraße, die nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit seinen vielen Bummel-, Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten liegt. Die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage! Der Luftkurort Sonthofen, im Jahr 2005 zur „Alpenstadt des Jahres“ gekürt, vereint mit seinen nahezu 22.000 Einwohnern in besonderer Weise einen Wirtschaftsstandort mit einer unglaublich reizvollen Umgebung. Als Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu und Knotenpunkt der Region bietet Sonthofen seinen Besuchern und Bürgern ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot sowie ausgezeichnete Infrastruktur und Gästebetreuung. Auch die nahegelegene Wintersportmetropole Oberstdorf und das Oberzentrum des Allgäus, Kempten, tragen das Ihrige zu einer lückenlosen Infrastruktur bei. Eine schnelle Verkehrsanbindung erfolgt über die neu ausgebaute B 19, so ist auch der Int. Allgäu-Airport Memmingen in einer guten halben Stunde zu erreichen. Dank der touristischen Beliebtheit und entsprechender Strukturen kann eine Vielzahl von Top-Freizeitanlagen, Lift- und Bergbahnen, Pisten und Loipen, Wanderwegen, Golfplätzen u.v.m. in der Freizeit genossen werden. Für Liebhaber von Brauchtum und Kultur bieten auch die vielen Nachbargemeinden ein üppiges Programm: traditionelle Höhepunkte vom Viehscheid über Hörnerschlittenrennen bis hin zur Musik- und Theaterszene. Ein Standort, der Lebensqualität im Besonderen parat hat: inmitten des Naturparks Nagelfluhkette, zwischen Alpsee und Grünten, in einer von glitzernden Bergseen gespickten Voralpenlandschaft, die mit Sonnenreichtum verwöhnt.