2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
99425 Thüringen - Weimar

Eigentumswohnung mit Garage, Gartennutzung und separatem Bereich im Gartenhaus (mit zuzügl. 2 Zimmern) in sehr guter, ruhiger Lage zu verkaufen

Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur mit Vorratsraum und eine Dusche und WC.
Zum Verkaufsobjekt gehören eine Garage und als Sondernutzungsrecht zwei Räume und ein ausbaufähig vorbereitetes Bad im Nebengebäude (Gartenhaus). Hierbei handelt es sich um 2 Räume (Maisonette) von außen separat begehbar mit einer schönen Holztreppe. Geeignet wäre dieser Bereich als Büro oder Gäste-wohnung.

Lage: 99425 Weimar, beliebte, ruhige und grüne östliche Stadtlage, am Webicht. Sehr gute Busanbindung in die Altstadt Weimar`s , zu Fuß ca. 15 Gehminuten.

Größe: Wohnfläche 2-Raumwohnung: ca. 56 m²
Ausbaufähige Fläche im Nebengebäude: ca. 34 m²
Fläche Garage: ca.15 m²

Bezug: das Objekt wird frei bei Kauf,

Hausgeld: monatliche Hausverwaltergebühr (inkl. Mwst.): 19,64 €
Monatliche Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage: 15,00 €
Monatliche Nebenkosten inkl. Heizung: 100,00 €

Energieausweisdaten: Es handelt sich um einen vor dem 01.05.2014 erstellten Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 164 kwh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr: 1938, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas

Maklercourtage: Bei Kaufvertragsabschluss ist insgesamt eine Provision i. H. v. 5,95 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu
entrichten. Hiervon trägt 50% der VERKÄUFER, d.h. für den Käufer entsteht eine Provision i. H. v. 2,95% inkl. gesetzl. MwST.