Grundstück zum Verkauf €499.000
# Objektbeschreibung
Ideal für handwerklich Begabte oder für den Abriss und den Neubau Ihres Eigenheims.
Dieses ca. 120 m² große Einfamilienhaus bietet in vielerlei Hinsicht die Möglichkeit der Kreativität freien lauf zu lassen und eigene Ideen umzusetzen. Es wurde im Jahr 1900 auf dem ca. 800 m² großem Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut und wurde im Jahre 1981 saniert.
Das Objekt teilt sich auf in ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche und das Duschbadezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und das Wannenbadezimmer.
Das Dach wurde im Jahre 2000 erneuert und eine Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 1995 neu eingebaut.
Wie aus den Bildern ersichtlich ist, handelt es sich hierbei um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches besonders attraktiv für handwerklich begabte Menschen ist, die Ihre eigenen Vorstellungen und Träume verwirklichen wollen.
Eine weitere Möglichkeit wäre ein Abriss der Bestandsimmobilie und der Neubau Ihrer eigenen Traumimmobilie.
Über die Jahre ist das Grundstück idyllisch eigewachsen, sodass Sie von allen Seiten einen idealen Sichtschutz haben.
Das Angebot wird durch eine Garage und einen Aussenstellplatz für Ihre Pkw´s perfekt abgerundet.
# Ausstattung
- Eigentumsgrundstück
- Massivbauweise
- Baujahr 1900
- Sanierung 1981
- Gas-Zentralheizung
- Heizung von ca. 1995
- Dach von ca. 2000
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Duschbad
- Wannenbad
- Terrasse
- Kunststofffenster
- Garage
- Aussenstellplatz
- Neubebauung möglich
# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Zarpen, in welcher 1.500 Einwohner leben. Zarpen ist insbesondere für junge Familien eine Interessante Gegend, aufgrund von zwei Kindertagesstätten und einem hohen Freizeitwert in der Natur, sowie auch der Nähe zu Lübeck und Umgebung. Neben einem Kindergarten gibt es in Zarpen eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Reinfeld, Bad Oldesloe und Lübeck. Der Schulbus nach Lübeck benötigt ca. 25 Minuten.
Größere Einkäufe sind im etwa 5 Kilometer entfernten Reinfeld zu erledigen. Dort finden Sie neben verschiedenen Discountern, Cafés, Frisöre, Restaurants, ein Famila-Fachmarktzentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Im Ort selbst befinden sich ein Imbiss, ein Bäcker, das Restaurant Eckkrug, eine allgemeinmedizinische Praxis sowie die erwähnten zwei Kindertagesstätten.
Neben dem Naturschutzgebiet am Struckteich und tollen Fahrradstrecken, gibt es in den Wäldern für Jung und Alt einiges zu erleben. Dazu zählen der örtliche Sportverein, der TSV Zarpen und auch die Freiwillige Feuerwehr, welche sich immer über neue Mitglieder freuen. Die Mitgliedschaft ist neben Spaß und der Gemeinschaft eine tolle Möglichkeit etwas Anschluss zu finden und Kontakte zu schließen.
Von großem Vorteil ist vor allem auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, welche Pendler von Reinfeld haben.
Der Zug nach Lübeck und Hamburg fährt halbstündig und Reinfeld gehört zum Hamburger Verkehrsverbund, was eine Preisersparnis beinhaltet. Über die Autobahn 1 und die Autobahn 20, welche ca. 7 Kilometer weiter liegt, haben Sie eine gute Anbindung, um in alle Regionen zu gelangen.
# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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# Energie
Baujahr: 1900
Anbieter-Objekt-ID: 221129
