3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.965.000 155 m²
83700 Rottach-Egern

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

3 Stellplätze: Tiefgarage

Wunderschöne, sehr hochwertige Gartenwohnung in einem Chalet mit nur 2 Wohneinheiten, absolut ruhig und sonnig gelegen.
- 3 bis 4 Zimmer (je nach Grundrissvariante) auf ca. 156 m² Wohnfläche inkl. anteil. Terrasse
- großer Privatgarten mit ca. 300 m² Fläche
- im UG ca. 28 m² Wellness/Hobby-Bereich + ca. 8 m² Keller/HWR

Einige der hochwertigen Ausstattungsdetails:
- traumhaft schöne Altholzfassaden
- massiver Ziegelbau
- ohne Schwellen bei Haus- und Wohnungseingangstüren
- großer Privatgarten und großzügige Terrasse (ca. 103 m²)
- Kaminanschluss
- Elektrische Rollläden
- Echtholzfenster mit Dreifachverglasung sowie große bodentiefe Fensterelemente
- hochwertig ausgestattete Bäder mit Vollglasduschen und bodenebenen Abläufen
- inklusive Gutschein für eine Markenküche
- Fahrstuhl ab Tiefgarage / großzügige TG-Stellplätze
- modernes Heizkonzept mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung
u.v.m.

Fertigstellung Ende 2023

Je nach Bautenstand kann der Grundriss individuell auf Kundenwunsch angepasst werden.

3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

83700 Rottach-Egern

Die hier angebotene attraktive Neubauwohnung befindet sich südlich des Ortszentrums von Rottach-Egern, idyllisch am Rande einer Bauernwiese mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die Straße endet als Sackgasse und ist frei von Durchgangsverkehr.
Rottach-Egern zählt mit seinen abwechslungsreichen Attraktionen und seiner Naturvielfalt wohl zu den schönsten Orten der Urlaubsregion Tegernsee.
Das alltägliche Leben ganz nah und zentral - und dabei das Zuhause im Grünen! Ob Shoppinglust, die Dinge des täglichen Bedarfs oder das berühmte Eis am See. Alles liegt in Laufweite und meist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.