Haus zu vermieten €2.550 295 m²
3 Kaltmieten
Baujahr: 1967
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
3
1 Stellplatz
Diese gepflegte, gemütliche, familienfreundliche und sonnendurchflutete Immobilie befindet sich im Herzen von Alt- Widdersdorf. Das Haus verfügt über 3 Wohnetagen sowie mehrere Kellerräume. Im Jahre 1999 wurde der rechte Teil des Hauses angebaut und das Haus komplett saniert. Im gesamten Haus sind einbruchssichere, wärmeisolierte Fensterrahmen und Gläser verbaut (1999). Die gesamte Südseite besticht mit vielen bodentiefen Fenstern, die 2021 mit passgenauen Plissees ausgestattet wurden. Im Wohn-und Essbereich befindet sich eine Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herz des Hauses, ein großer sonniger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Theke und Küche sowie Gäste-WC. Im Wohn- und Essbereich wurden 12mm Eichendielen (geölt, nicht versiegelt) verlegt. Durch den Wohn- und Essbereich ist auch der gepflegte Garten nutzbar. Der Garten bietet einen Baumbestand und durch eine romantisch hängende Glyzinie eine natürliche Beschattung zur Morgen- und Nachmittagssonne. Die geschützte Sonnenterasse befindet sich angrenzend auf der Südseite und bietet eine weitere Oase zum Entspannen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein frisch modernisiertes und kernsaniertes Badezimmer mit einer begehbarer Dusche und derzeit ein großes mögliches Kinderzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer mit Durchgangszimmer (Spielebereich/Arbeitszimmer) und ein weiteres kleines Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer. Das gesamte Ober- und Dachgeschoss wurde mit Stäbchenparkett (Eiche rustikal) ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein von Süden und Osten lichtdurchflutetes Rückzugszimmer oder mögliches Ankleidezimmer/Arbeitszimmer. Von dort geht es in den hellsten Raum des Hauses, dass z.Z. als Elternschlafzimmer genutzt wird. Das gesamte Dachgeschoss bietet sich auch als ein ideales Homeoffice-Büro an, da sich dort auch ein weiteres Badezimmer befindet.
Besonderheiten:
Auf allen Seiten befindet sich zur Südseite ein kleiner sonniger Austritt.
Zurzeit befindet sich im Keller eine Sauna sowie eine begehbare Dusche mit Badewanne.
Ein angrenzender Ausstellplatz neben dem Haus ist vorhanden.
Anzahl Terrassen: 1
50859 Köln (Widdersdorf)
Die Immobilie liegt in traumhafter Lage mitten in Alt-Widdersdorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches und modernes Leben am Stadtrand von Köln mit historischem Kern aus, wobei Widdersdorf mit seinen begehrten Neubaugebieten ständig wächst. In Widdersdorf sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. verschiedene Supermärkte, Backereien, Apotheken, Optiker, Post, Banken, Cafés, zwei Fitnessstudios und verschiedene Ärzte fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Es gibt einige Kindergärten sowie verschiedene Grundschulen. In den umliegenden Dörfern befinden sich auch verschiedene Weiterführende Schulen.
Die KVB-Linien 962 und 145 verbindet den Stadtteil mit der S-Bahnhaltstelle in Lövenich sowie Bachem. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 und 4 in Bocklemünd sind auch mit dem Bus erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Köln-Bocklemünd oder Lövenich bieten eine schnelle Auffahrt auf die Autobahn A1. Über die umliegende Bonnstraße ist auch über Land die Autobahn A4 zügig zu erreichen.
