3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 84 m²
87527 Sonthofen

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Laminatböden, im Schlafbereich z.Tl. Teppichboden, Bad mit Badewanne und Toilette, Gästetoilette, Küche, kleine Terrasse, TG-Stellplatz und Kelleranteil.

Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage "Wohnpark Tannachwäldle". Diese ganze Anlage liegt auf einem fast 6000 m² großen Areal und wurde in gehobener Wohn- und Ausstattungsqualität erschaffen. Die Wohnung hat eine schöne Aufteilung mit 2 Schlafzimmer, Küche mit Durchgang zum Eßbereich und offenem Wohnzimmer. Die Mieter haben einen Schwedenofen einbauen lassen der bei kaltem Wetter die ganze Wohnung heizt. Auf der kleinen Terrasse kann man die Sonne genießen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnen/Essen 26,33 m²
Schlafen 14,58 m²
Kind 12,38 m²
Kochen 8,15 m²
Diele 10,90 m²
Bad/WC 5,55 m²
WC 1,12 m²
Abstellraum 1,37 m²
Terrasse 1/2 3,60 m²

Die Wohnung ist seit 7 Jahren gut vermietet und der Mieter würde gerne weiterhin wohnen bleiben deshalb auch ideal für jeden Kapitalanleger.
Zur Wohnung gehört auch noch ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Waschkeller und Fahrradraum gehören zum Gemeinschaftsraum.

Steht Ihre Finanzierung schon?
Gerne erstellen wir für Sie Ihre optimale Finanzierung.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.656,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.656,00 EUR

Bundesland: Bayern

87527 Sonthofen

Durch die zentrale Lage von Sonthofen sind alle Wege des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.