3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €995.000 95 m²
83700 Rottach-Egern

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Die schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Herzen der attraktiven Urlaubsregion Rottach-Egern.
Im Jahre ca. 1973 wurde das Haus gebaut.
Durch den Eingang kommt man in das Innere des Hauses und durch den Flur hoch in das erste Obergeschoss zu dieser Wohnung.

Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf den Flur, die Küche, das Bad, die Gästetoilette sowie den beiden Schlafzimmern und dem offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon.

Die Nutzfläche des Kellerabteils beträgt ca. 4 m².

Zu den Highlights zählen ein Balkon mit Alpenblick, ein Tiefgaragenstellplatz sowie der offene Wohn- und Essbereich & die möblierte Ausstattung.

Da sich die Wohnung in einem nicht vermieteten Zustand befindet, ist die Immobilie bestens zur Eigennutzung sowie zur Neuvermietung geeignet.

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

83700 Rottach-Egern

In einem leichten Spaziergang von 5 - 10 Minuten sind das Ufer des Tegernsees, der Wanderweg an der Weissach sowie die bekannten Gourmetrestaurants in den umliegenden Hotels erreichbar. Erstmalig erwähnt wurde Rottach-Egern, das ursprünglich ein Fischer- und Bauerndorf war, im Jahre 748 nach Christus. Heute bildet Rottach-Egern eines der größten Tourismuszentren inmitten des Tegernseer Tals und dem umliegenden Mangfallgebirge. Der Tegernsee selbst, der auch ein beliebtes Ausflugsziel ist, liegt rund 50 km südlich von München am Rande der bayerischen Alpen. Am Ufer des Tegernsee, der eine Fläche von knapp 9 Quadratkilometer, bei einer Länge von 6,5 km und einer Breite von 1,4 km, hat, liegen neben Rottach-Egern vier weitere Orte, Tegernsee, Gmund am Tegernsee, Kreuth und Bad Wiessee.