Haus zu vermieten €2.950 700 m²
22589 Hamburg (Iserbrook)

3 Nettokaltmieten

frei ab sofort

2 Stellplätze

Der Zugang zum von Bäumen und Büschen sichtgeschützten, rückwärtig gelegenen Haus führt über die viel Parkraum bietende Zufahrt. Ein hohes Maß an Privatsphäre entsteht durch den über die Jahre gewachsenen Garten.
Das Erdgeschoss, mit neuem Designboden ausgestattet, bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, die ebenso von der Küche aus betreten werden kann. Des Weiteren im Erdgeschoss: 2 Zimmer, barrierefreies Duschbad und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss, auch als zweite, abgeschlossene Wohnung nutzbar, befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, eine brandneue Küche und das Vollbad.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind nahezu alle Räume wärmeisoliert, verfügen über Heizkörper und mindestens ein großes Fenster. So ist für viel komfortable Fläche für Hobbys gesorgt. Die optionale VDSL-Leitung transportiert bis zu 100/40 MBit. Eine SAT-Anlage sorgt für den TV-Empfang.

Nicht in den monatlichen Vorauszahlungsbeträgen enthalten sind die Kosten für Strom und Heizung. Der Mieter ist gehalten auf eigene Rechnung und Vertrag für Brennstoff und Energie zu sorgen. Die Kosten der Heizung betragen z.Zt. ca. 200,-€ monatlich.

22589 Hamburg (Iserbrook)

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in gewachsenem Umfeld, im nördlichen Teil des Elbvororts Iserbrook. Einkaufsmöglichkeiten, auch das beliebte Elbe-Einkaufszentrum, eine Vielfalt von Freizeitangeboten, Schulen und Kitas finden sich in der
näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet „Forst Klövensteen“ liegt mit dem Fahrrad nur 10 Minuten entfernt. Mit der fußläufig zu erreichenden Buslinie 1 gelangt man auf kurzem Weg in Richtung Elbe Einkaufszentrum (7Min.) und weiter nach Othmarschen; in der Gegenrichtung geht es zum Elbufer nach Blankenese.