3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises
Das vorhandene Wohnhaus ist nicht zeitgemäß ausgestattet
Zur Veräußerung stehen zwei Grundstücke (zusammen oder einzeln).
Das vordere Grundstück hat rd. 262 m² und eine Breite von rd. 8 m und ist gem. Bebauungsplan auf einer Tiefe von rd. 14,0m 3-geschossige (+Dachgeschoss und Spitzboden) und zusätzlich auf einer Tiefe von rd. 5,5 m 1-geschossig bebaubar. Derzeit ist dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus (Grunderzeithaus mit Teilkeller, Ziegelbauweise) nebst einer größeren Carport bebaut.
Das rückwärtige Grundstück hat rd. 243 m² und eine Breite von rd. 8,5 m und ist gem. Bebauungsplan auf einer Tiefe von rd. 12,0 m 2-geschossige (+Dachgeschoss und Spitzboden) bebaubar.
Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden.
Grundstück vorne: 500.000 € zzgl. 3,57 % Courtage
Grundstück hinten: 600.000 € zzgl. 3,57 % Courtage
GRZ: 0,5, GFZ: 1,5, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
53121 Bonn (Endenich)
Endenich steht nicht nur bei Studenten(innen) ganz oben auf der Wunschliste der Wohnungssuchenden. Und das zu recht, denn wenig andere Standorte haben ein so großen Mix an Lagevorteilen.
Kurze Wege zu den wichtigen Einrichtungen / Standorten in Bonn:
2,7 km Bonn Hbf
3,3 km Uni Hauptgebäude
2,0 Km Uni Standort Nussallee (z.B. Physik)
2,0 Km Poppelsdorf und Botanischer Garten
1,7 km Duisdorf/Ministerien
6,8 Km Telekom / Posttower / Deutsche Welle
Optimale Verkehrsanbindungen:
0,1 km Bushaltestelle
1,2 km S-Bahn-Haltestelle Helmholtzstraße
2,7 km Hauptbahnhof / ICE-Anbindung
1,0 km Autobahne 565/555 Köln / Koblenz
Ein komplettes Angebot vor der Haustüre in Endenich:
Kultur + Kneipen
Einkaufen
Ärzte
Discounter + Supermärkte+ Fachhandel / Tektilien